Doppel-Einfamilienhaus zu vermieten - 1696 Vuisternens-en-Ogoz, Route De Romanoche 18

Vuisternens-en-Ogoz verzaubert mit seiner warmen Atmosphäre und Authentizität. Dieses dynamische Dorf verfügt über einen kleinen Lebensmittelladen und ein freundliches Bistro, perfekt, um einen angenehmen Moment zu teilen. Die Lage ist ideal: in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (zwei TPF-Haltestellen nur wenige Schritte entfernt) und nur wenige Minuten von der Autobahn A12, die Fribourg und Bulle verbindet.

Im Herzen von Vuisternens-en-Ogoz bietet diese neue und moderne 5,5-Zimmer-Reihenhausvilla mit einer Fläche von 200 m² eine friedliche und angenehme Wohnumgebung, perfekt für Familien oder jeden, der Raum und Komfort sucht. Sie können eine große, perfekt ausgerichtete private Terrasse sowie einen Garten genießen, ideal für entspannende Momente mit Familie oder Freunden.

Sofort verfügbar, besteht sie aus:

Erdgeschoss:
Ein einladender Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank mit Spiegel, ideal für die Aufbewahrung
Eine moderne, offene und voll ausgestattete Küche
Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, perfekt für Ihre Entspannungsmomente
Eine große Terrasse und ein Garten, um die schönen Tage voll auszukosten

1. Stock:
Ein großes Badezimmer
Ein separates WC / Waschküche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Eine Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum

Keller:
Ein Abstellraum
Ein Heizraum

Vom Eingang werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der mit einem großen Kleiderschrank mit integriertem Spiegel geschmückt ist, ideal für eine ordentliche Aufbewahrung. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem weitläufigen Wohnbereich. Ihre zentrale Insel, sowohl funktional als auch gesellig, lädt ein, genussvolle Momente ganz einfach zu teilen. Das Wohnzimmer, das dank einer großen Fensterfront mit elektrischen Rollläden lichtdurchflutet ist, bietet Zugang zu einer charmanten Terrasse sowie einem etwa 50 m² großen Garten, perfekt, um die schönen sonnigen Tage zu genießen. Diese Ebene umfasst auch Gäste-WCs.

Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ihr eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie einen Ankleideraum. Zwei weitere komfortable Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, ideal für eine Familie.

Der Keller, der direkt von innen zugänglich ist, führt zur Tiefgarage. Er umfasst einen Heizraum mit einer Wärmepumpe und einer Waschsäule sowie einen großzügigen Stauraum, der im Alltag sehr praktisch ist. Zwei Innenparkplätze runden dieses Angebot ab.

Ein echter Vorteil dieses Familienhauses: seine Energieautonomie dank der Photovoltaikanlagen, die den Stromverbrauch erheblich reduzieren. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für optimalen Komfort in allen Jahreszeiten.

Ein schönes Angebot von LB Gérance, Ihrem Partner zur Verwirklichung Ihrer Lebensprojekte.

Diese wunderschöne Immobilie wird Ihnen angeboten zu:

CHF 2'500.00 Nettomiete
CHF 150.00 Nebenkosten
CHF 100.00 Innenparkplätze

CHF 2'750.00 Bruttomiete

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren und den ganzen Charme dieses Hauses zu entdecken, telefonisch unter 026 913 80 80 oder per E-Mail an info@lb-gerance.ch.

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