Casa singola da affittare - 1741 Cottens FR, Route Du Grand Bois 28

Incastonata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa magnifica proprietà individuale coniuga charme, comfort e serenità. Situata nelle immediate vicinanze di Friburgo, offre una qualità di vita eccezionale agli amanti della natura, della calma e della raffinatezza. Il piano terra ospita in particolare una cucina in stile tradizionale, generosamente attrezzata e immersa nella luce, nonché spaziosi spazi abitativi con accesso alla terrazza coperta e allo splendido giardino. Al piano superiore, 3 accoglienti camere da letto (ufficio aggiuntivo, soffitta), nonché un bagno compongono la zona notte, ideale per una vita familiare armoniosa. All'esterno, tutto è stato pensato per godersi appieno le belle giornate: un'ampia terrazza soleggiata con vista aperta, un orto - con un incantevole stagno e biotopo - e un ampio laboratorio/ripostiglio, che farà la gioia dei fai-da-te. A completare questo insieme, uno spazio benessere con sauna e doccia si aggiunge alle qualità di questa proprietà unica. La vista mozzafiato sulle Prealpi e l'atmosfera accogliente rendono questa proprietà un vero colpo di fulmine per chiunque sia alla ricerca di un luogo di vita curato, rigenerante e autentico! Le visite vengono effettuate solo su fascicolo.

POSIZIONE
Route du Grand-Bois 28 - 1741 Cottens

SUPERFICIE ABITABILE
ca. 215 m²

SUPERFICIE TERRENO
4'489 m²

DISTRIBUZIONE
Piano terra:
- 1 soggiorno/sala da pranzo, con accesso al terrazzo e camino
- 1 cucina completamente attrezzata
- 1 camera da letto
- 1 WC ospiti (WC/lavabo)
- 1 lavanderia
- 1 ripostiglio/locale per biciclette

Piano superiore:
- 3 camere da letto, di cui 2 con cabina armadio sottotetto
- 1 ufficio/sala giochi (sottotetto)
- 1 bagno (vasca/doccia/WC/lavabo)

Esterni:
- Terrazza piastrellata e terrazza coperta
- Ampio giardino ornamentale
- Orto e biotopo
- Ripostiglio/officina
- Autorimessa
- Numerosi posti auto esterni

RISCALDAMENTO/INSTALLAZIONI
Riscaldamento a gasolio - distribuzione tramite radiatori

AFFITTO
CHF 3'300.- affitto netto
Spese accessorie a parte, in base al consumo
Contratto annuale di manutenzione degli esterni obbligatorio

DISPONIBILITÀ
Immediatamente, o da concordare

VARIE
Animali non ammessi e fumatori non ammessi