Casa singola da affittare - 1270 Trélex

A pochi minuti da Nyon e protetto da disturbi acustici, questa graziosa casa di villaggio si trova in una parte di una vecchia fattoria locale nel cuore del villaggio di Trélex, molto vicino all'edificio della scuola materna e della scuola (i bambini possono andarci a piedi).
Gli amanti delle vecchie pietre, delle travi a vista e dei vecchi camini saranno entusiasti del fascino di questo alloggio e degli spazi generosi delle stanze.

PIANO TERRA:
- Ingresso con bagno per gli ospiti
- Grande cucina moderna indipendente di 24 m2 con arredamento e attrezzature
- Sala da pranzo di 14 m2
- Soggiorno "lato Jura" di 27 m2 con accesso alla terrazza con piscina coperta
- Soggiorno "lato villaggio" di 34 m2 con camino

- Lavanderia attrezzata

PRIMO PIANO:
- Grande corridoio
- Tre camere da letto di 15, 22 e 25 m2 con armadi a muro
- Camera da letto di 19 m2 con area guardaroba di 5,5 m2
- Bagno (ristrutturato nel 2017)
- Doccia (ristrutturata nel 2015)
- Ripostiglio
- Terrazza "lato Jura", accessibile da 2 camere da letto

SOFFITTO:
- Soffitta non riscaldata, non isolata di circa 125 m2

AREE ESTERNE:
- Terrazza con piscina riscaldata, utilizzabile tutto l'anno (chiusura di tipo ascensore).
- Terrazza al primo piano con glicine
- 1 posto auto esterno davanti alla porta d'ingresso

Parcheggi pubblici si trovano a pochi passi dalla casa.

AFFITTO MENSILE CHF 5'500.- + CHF 300.- (anticipo per spese accessorie: manutenzione del riscaldamento, potatura di siepi e glicini, consumo di acqua fredda e tasse, messa in servizio e invernamento della piscina.)
TOTALE MENSILE CHF 5'800.- + costi individuali in base al consumo (gasolio e elettricità)

DISPONIBILITÀ: 1 settembre 2025 o prima su accordo

NOTE:
- Riscaldamento a olio con caldaia e serbatoio propri
- Scaldabagno elettrico indipendente per acqua calda