Villa da affittare - 1271 Givrins

Situata in un contesto privilegiato nel cuore del Parco Naturale del Giura, questa affascinante villa indipendente offre un ambiente eccezionale, tranquillo e immerso nella natura, ma comunque vicino a Nyon e ai suoi servizi.
Completamente ristrutturata meno di 10 anni fa, la casa unisce comfort moderno e fascino autentico, con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e sulle Alpi.

Caratteristiche:
- Superficie abitabile di circa 160 m2:
- 4 camere da letto, una al piano terra che può essere utilizzata come ufficio o camera per gli ospiti
- 2 bagni + 1 doccia/WC
- Ampio e luminoso soggiorno/pranzo
- Cucina attrezzata e funzionale
- Balconi in due delle camere al piano superiore

Aree esterne e ampliamenti:
- Bellissimo giardino pianeggiante di 874 m2, ideale per una famiglia o per gli amanti della natura
- Garage con lavanderia integrata
- Due pratici ripostigli esterni

Vantaggi aggiuntivi:
- Ottime condizioni generali
- Vista libera senza affacciarsi su altri edifici
- Ambiente tranquillo, adatto alle famiglie e verdeggiante
- Solo 10 minuti a piedi dalla stazione
Sus-Châtel (linea Nyon-St-Cergue)
- 10 minuti in auto da Nyon e dai suoi negozi
Riscaldamento a gas (costi individuali aggiuntivi).

Le commissioni dell'agenzia corrispondono al 70% del primo affitto in caso di assegnazione.
Riferimento: 6ELINSKY116
Per ulteriori informazioni, contattare il signor Lauri al 079 576 18 97.