Casa singola da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

IN AFFITTO villa indipendente a Plan-les-Ouates

Descrizione

Disponibile da subito, questa villa indipendente completamente ristrutturata alla fine del 2024, si trova a Ginevra nel comune di Plan-les-Ouates in una strada residenziale molto tranquilla e senza inquinamento acustico. Vicina a tutti i servizi; scuole, negozi, centro città a 15 minuti di auto, linea autobus a 5 minuti a piedi e autostrada nelle vicinanze (aeroporto a 15 minuti di auto).

Distribuzione

Questa casa ha una superficie utile di circa 250 m² su due livelli, su un lotto di circa 750 m² che si compone nel seguente modo.

Al piano terra:
1 ingresso con due armadi a muro
1 soggiorno con camino
1 cucina completamente attrezzata
1 veranda
1 suite parentale (con tre armadi a muro, WC, doccia, vasca)
2 camere da letto, una con armadi a muro
1 bagno separato (con WC, doccia)
1 WC ospiti separato
1 giardino con una terrazza di circa 30 m²
1 posto auto coperto con porta automatica (per due veicoli)

Al piano seminterrato:

1 soggiorno con angolo cottura (non attrezzato)
2 camere da letto
1 bagno (con WC, doccia)
1 ripostiglio
1 sala giochi
1 lavanderia (attrezzata con 1 lavatrice e 1 asciugatrice)
1 rifugio antiatomico (attrezzato con una cassaforte)
1 locale tecnico (centrale termica + cisterna di gasolio)

Affitto/Spese

- L'affitto mensile è di CHF 8'500.00

I seguenti lavori sono inclusi nell'affitto:

- Manutenzione regolare del giardino; taglio del prato, potatura regolamentare di siepi, arbusti, alberi;

- Manutenzione/riparazione del sistema di riscaldamento; bruciatore a gasolio e sistemi associati;

- Manutenzione dei condotti dei camini da parte del camino ufficiale, agli intervalli regolari previsti dalla legge in vigore.

Le spese non comprese nell'affitto sono le seguenti:

- Consumi SIG di elettricità e acqua;

- Consumo di gasolio;

- Abbonamenti telefono/Internet;

- Attivazione, manutenzione/abbonamento del sistema di allarme.

Condizioni richieste per l'inquilino/gli inquilini

- Il reddito annuo minimo deve essere di CHF 250'000.00;

- L'estratto del registro delle esecuzioni deve essere pulito;

- La durata minima del contratto di locazione è di tre anni;

- Gli animali domestici sono ammessi a determinate condizioni.


N.B.:

Solo le domande che soddisfano queste condizioni saranno prese in considerazione.

Verranno richiesti i seguenti documenti:

- Ultime tre buste paga;

- Estratto del registro dell'ufficio delle esecuzioni valido per tre mesi;

- Fotocopia di un documento d'identità/passaporto.