Casa singola da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

Agenzia: Millenium Properties Riferimento: LM/KM 2049Situata nel comune ambito di Plan-les-Ouates, questa villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, si trova in un viale residenziale particolarmente tranquillo, al riparo da qualsiasi disturbo acustico. La posizione è ideale, offrendo vicinanza a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi e un rapido accesso al centro di Ginevra, a soli 15 minuti in auto. La linea dell'autobus è accessibile in 5 minuti a piedi, e l'autostrada si trova a pochi minuti, offrendo un collegamento diretto all'aeroporto in 15 minuti in auto.La casa beneficia di una superficie utile di circa 250 m² e si estende su due livelli.Viene presentata come segue:Piano terra:

• Un ingresso con due armadi a muro.
• Un soggiorno luminoso arricchito da un camino.
• Una cucina completamente attrezzata.
• Una veranda spaziosa, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno.
• Una suite matrimoniale che comprende tre armadi a muro, un WC separato, una doccia e una vasca da bagno.
• Due camere da letto, di cui una è dotata di armadi a muro.
• Un bagno.
• Un WC per gli ospiti separato.
• Un giardino curato, accompagnato da una terrazza di circa 30 m².
• Un posto auto coperto con porta automatizzata, per due veicoli.

Seminterrato:

• Un soggiorno con angolo cottura non attrezzato.
• Due stanze multifunzionali (palestra/sala giochi/ufficio ecc...)
• Un bagno.
• Un ripostiglio.
• Una sala giochi.
• Una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.
• Un rifugio antiatomico, incluso un caveau.
• Un locale tecnico che comprende la centrale termica e un serbatoio di olio.

Affitto: CHF 7'900 + Spese di manutenzione CHF 600 (giardino e sistema di riscaldamento)I seguenti lavori sono inclusi nell'affitto:

• Manutenzione regolare del giardino, compresa la falciatura del prato, la potatura di siepi, arbusti e alberi in conformità con le normative.
• Manutenzione e riparazione del sistema di riscaldamento a olio e delle sue attrezzature associate.
• Manutenzione delle condutture del camino da parte del spazzacamino ufficiale, agli intervalli legali previsti dalla normativa vigente.

Contatto: Kari PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginevra