Einfamilienhaus zu vermieten - 1228 Plan-les-Ouates

Zu vermieten: Einfamilienhaus in Plan-les-Ouates

Beschreibung

Sofort verfügbar, diese Ende 2024 komplett renovierte Einfamilienvilla befindet sich in Genf in der Gemeinde Plan-les-Ouates in einer sehr ruhigen Wohnstraße ohne Lärmbelästigung. In der Nähe aller Annehmlichkeiten; Schulen, Geschäfte, Stadtzentrum in 15 Minuten mit dem Auto, Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß und Autobahn in der Nähe (Flughafen in 15 Minuten mit dem Auto).

Aufteilung

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 250 m² auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von ca. 750 m², das wie folgt zusammengesetzt ist.

Erdgeschoss:
1 Eingangshalle mit zwei Einbauschränken
1 Wohnzimmer mit Kamin
1 komplett ausgestattete Küche
1 Veranda
1 Elternsuite (mit drei Einbauschränken, WC, Dusche, Badewanne)
2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken
1 separates Badezimmer (mit WC, Dusche)
1 separates Gäste-WC
1 Garten mit einer Terrasse von ca. 30 m²
1 Carport mit automatischem Tor (für zwei Fahrzeuge)

Untergeschoss:

1 Wohnzimmer mit einer Küchenzeile (nicht ausgestattet)
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer (mit WC, Dusche)
1 Abstellraum
1 Spielzimmer
1 Waschküche (ausgestattet mit 1 Waschmaschine und 1 Trockner)
1 Atomschutzbunker (ausgestattet mit einem Tresor)
1 Technikraum (Heizraum + Öltank)

Miete/Nebenkosten

- Die monatliche Miete beträgt CHF 8'500.00

Die folgenden Arbeiten sind in der Miete enthalten:

- Regelmäßige Gartenpflege; Rasenmähen, regelmäßiger Rückschnitt von Hecken, Sträuchern, Bäumen;

- Wartung/Reparatur der Heizungsanlage; Ölbrenner und zugehörige Systeme;

- Wartung der Schornsteine durch den offiziellen Schornsteinfeger, in den gesetzlich vorgeschriebenen regelmäßigen Abständen.

Die nicht in der Miete enthaltenen Nebenkosten sind folgende:

- SIG-Verbrauch von Strom und Wasser;

- Ölverbrauch;

- Telefon-/Internet-Abonnements;

- Inbetriebnahme, Wartung/Abonnement der Alarmanlage.

Erforderliche Bedingungen für den/die Mieter

- Das Mindesteinkommen beträgt CHF 250'000.00;

- Der Betreibungsauszug muss sauber sein;

- Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre;

- Haustiere sind unter bestimmten Bedingungen erlaubt.


N.B.:

Nur Dossiers, die diese Bedingungen erfüllen, werden berücksichtigt.

Folgende Dokumente werden verlangt:

- Drei letzte Gehaltsabrechnungen;

- Betreibungsauskunft mit einer Gültigkeit von drei Monaten;

- Kopie eines Ausweises/Passes.