Casa bifamiliare da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

Villa a schiera con garage, tranquilla, Plan-les-Ouates

Incantevole villa a schiera situata in un luogo molto tranquillo in un quartiere circondato da giardini e alberi, il centro città di Ginevra dista 5 km

Piano terra
Ingresso 6,5 m²
Cucina aperta 11 m² arredata e attrezzata, con accesso al terrazzo e al giardino
Doccia/WC ospiti
Ampio soggiorno/sala da pranzo 45 m² con accesso al terrazzo e al giardino

1° piano
Camera da letto 12,9 m² con accesso al balcone
Camera da letto 17,6 m² con accesso al balcone
Camera da letto 8,20 m²
Camera da letto 10 m²
Doccia (doccia grande, lavabo, WC)
Balcone 10 m²

Seminterrato arredato:
Sala giochi
Cantina
Ripostiglio
Locale caldaia
Lavanderia

Sottotetto
Sottotetto

Esterno
Garage 25 m² con porta telecomandata e posto auto davanti al garage, giardino con alberi secolari, due terrazze di 10 m² davanti alla cucina e di 25 m² davanti al soggiorno con pavimentazione recente

Posizione
Quartiere di ville, strada privata senza uscita

Negozi e tempo libero
5 minuti in auto dai centri sportivi di Carouge, Vessy e Pinchat, centri commerciali La Praille e di Carouge a 5 minuti in auto, Carouge città a 5 minuti in auto, alimentari a 5 minuti a piedi

Trasporti pubblici
Fermata dell'autobus n. 43 per Bachet Peset (3 fermate di autobus più avanti) con collegamenti agli autobus/tram n. 12 (Carouge, Bel-Air, Rive, Moilessullaz), 42 (Carouge, Plan-les-Ouates, Bernex), 22 (Tour de Carouge, Nations), D (Plan-les-Ouates centro, Perly, St-Julien), 46 (Stadio di Ginevra, Bardonnex)

Trasporti privati
5-10 minuti in auto dal centro città di Ginevra e 10 minuti dall'aeroporto

Scuole
Scuola materna nel quartiere, scuola elementare a Plan-les-Ouates
Scuola media a Plan-les-Ouates, 5 minuti in auto dall'Istituto di Lancy e 10 minuti dall'Istituto Florimont

Varie
Ristrutturazione
La villa è stata completamente ristrutturata nel 2017 ed è in ottime condizioni. Tutte le porte e le finestre sono state sostituite, gli intonaci di tutti i muri sono stati rifatti, i rivestimenti dei pavimenti al piano superiore e nel soggiorno sono in rovere massello, tutte le stanze sono dotate di prese multimediali, stufa con potenza di 3-9 kW nel soggiorno

Riscaldamento
Riscaldamento centralizzato, pompa di calore moderna (a fonte d'aria) con monitoraggio remoto

Cucina
Arredamento e attrezzature completamente rifatti nel 2017

Nota
La casa è ideale per una coppia di una certa età che cerca tranquillità o una famiglia

Condizioni
Disponibile dal 1° luglio 2025, affitto mensile CHF 5'050 + spese individuali (circa CHF 310 + elettricità e acqua), animali non ammessi,