Casa singola da affittare - 1228 Plan-les-Ouates

IN AFFITTO villa indipendente a Plan-les-Ouates

Descrizione

Disponibile immediatamente, questa villa indipendente completamente ristrutturata alla fine del 2024, si trova a Ginevra nel comune di Plan-les-Ouates in un viale residenziale molto tranquillo e senza disturbi acustici. Vicino a tutti i servizi; scuole, negozi, centro città a 15 minuti in auto, linea di autobus a 5 minuti a piedi e autostrada nelle vicinanze (aeroporto a 15 minuti in auto).

Distribuzione

Questa casa ha una superficie utile di circa 250m2 su due livelli, su un lotto di circa 750m2 composto come segue.

Al piano terra:
1 ingresso con due armadi a muro
1 soggiorno con camino
1 cucina completamente attrezzata
1 veranda
1 suite matrimoniale (con tre armadi a muro, WC, doccia, vasca)
2 camere da letto di cui una con armadi a muro
1 bagno separato (con WC, doccia)
1 WC ospiti separato
1 giardino con una terrazza di circa 30 m2
1 posto auto con porta automatizzata (per due veicoli)

Nel seminterrato:

1 soggiorno con angolo cottura (non attrezzato)
2 camere da letto
1 bagno (con WC, doccia)
1 ripostiglio
1 sala giochi
1 lavanderia (attrezzata con 1 lavatrice e 1 asciugatrice)
1 rifugio antiatomico (attrezzato con una cassaforte)
1 locale tecnico (caldaia + serbatoio di olio)

Affitto/Spese

- L'affitto mensile è di CHF 8'500.00

I seguenti lavori sono inclusi nell'affitto:

- Manutenzione regolare del giardino; falciatura del prato, potatura regolamentare di siepi, arbusti, alberi;

- Manutenzione/riparazione del sistema di riscaldamento; bruciatore a olio e i suoi sistemi associati;

- Manutenzione delle condutture dei camini da parte del spazzacamino ufficiale, agli intervalli regolari previsti dalla legge in vigore.

Le spese non comprese nell'affitto sono le seguenti:

- Consumi SIG di elettricità e acqua;

- Consumo di olio;

- Abbonamenti telefono/Internet;

- Attivazione, manutenzione/abbonamento del sistema di allerta.

Condizioni richieste per il/i locatario/i

- Il reddito annuale minimo deve essere di CHF 250'000.00;

- L'estratto del registro delle esecuzioni deve essere pulito;

- La durata minima del contratto di locazione è di tre anni;

- Gli animali domestici sono accettati a determinate condizioni.


N.B.:

Solo le domande che soddisfano queste condizioni saranno prese in considerazione.

I seguenti documenti saranno richiesti:

- Ultime tre buste paga;

- Estratto del registro dell'ufficio delle esecuzioni di validità di tre mesi;

- Fotocopia di un documento d'identità/passaporto.