Casa singola da affittare - 1223 Cologny

Ideale posizione nel ricercato comune di Cologny, alle porte della città e vicino al Parc de la Grange, in una strada privata, questa magnifica villa a schiera di 8 stanze, distribuita su 2 livelli + seminterrato, offre una superficie abitabile di circa 250 m2 e circa 425 m2 utili, su un terreno di oltre 640 m2.

Costruita negli anni 2000 e recentemente ristrutturata, questa villa, mantenuta con cura, dispone di volumi belli e di una distribuzione piacevole e funzionale che la rendono un luogo di vita ideale per una famiglia. Beneficia di servizi di qualità come una bella veranda di 21 m2 esposta a sud-ovest, aperta sul giardino, di un camino funzionante, di tende elettriche e di una cucina moderna completamente attrezzata e organizzata. Dispone inoltre di un bel giardino alberato e recintato con una terrazza in travertino italiano che offre un'atmosfera calda e mediterranea.

La proprietà è distribuita come segue:

Piano terra:
- Ampio ingresso che può essere utilizzato come spazio ufficio
- Soggiorno/sala da pranzo con camino funzionante, che si affaccia sulla veranda
- Veranda che dà accesso al giardino e alla terrazza
- Cucina chiusa attrezzata e dotata di una grande finestra con accesso alla terrazza
- WC per gli ospiti

1° piano:
- Camera matrimoniale con armadi e bagno/doccia/WC adiacente
- 2 camere da letto
- Bagno con WC

Seminterrato:
- Ampia stanza multifunzionale con numerosi ripostigli (camera, sala giochi, fitness, ecc.)

- Camera da letto con salto del lupo
- Bagno con doccia e WC
- Locale tecnico/lavanderia (caldaia a gas)
- Cantina
- Rifugio antiatomico

Edificio annesso:
- Stanza di circa 20 m2 che può essere utilizzata come ufficio annesso, fitness, carnotzet, sala giochi, ecc.

Un'area coperta per 2 veicoli e due posti auto esterni nel cortile e due posti auto esterni davanti al lotto completano il tutto. La proprietà è inoltre sicura con un cancello scorrevole elettrico.

Immediatamente vicino al centro sportivo di Cologny e a tutti i servizi (negozi, ristoranti, ufficio postale, banca, supermercato Migros, ecc.), scuole private come Moser o La Grande-Boissière o ancora al Parc de la Grange, così come alle fermate degli autobus n°9 e n°1 "Clos du Môlan". Il centro di Ginevra è a una decina di minuti in auto e l'aeroporto a meno di 25 minuti.

Costi individuali aggiuntivi, a seconda del consumo.
Costi di manutenzione a carico dell'inquilino.