Casa singola da affittare - 1066 Epalinges

Con le sue viste sulle catene montuose che sovrastano il Lago di Ginevra, Epalinges saprà sorprendervi. Il suo centro ospita una sala per spettacoli, negozi di prossimità e un tea-room in uno spirito da villaggio che non potrà che piacervi.

Il Golf Club di Losanna si trova nelle immediate vicinanze della proprietà, a soli 3 minuti! Lo stesso vale per la Scuola alberghiera di Losanna (EHL), raggiungibile in meno di 5 minuti.

Ci vorranno 10 minuti di auto per raggiungere il centro di Losanna e meno di 5 minuti fino al centro di Epalinges, dove troverete tutti i comfort (centri Migros, Coop, ristoranti, centro medico Biopôle, ecc.) così come la metropolitana M2 che collega Epalinges a Losanna-Ouchy passando per Losanna-Flon e Losanna-Stazione CFF.

Villa "LeCube" è costruita su un terreno pianeggiante di circa 2.500 m2. Il giardino splendidamente alberato e molto ben curato è arricchito da una piscina con pool house e cucina estiva. Un punto di forza innegabile per questa proprietà!

La superficie abitabile di circa 430 m2 è suddivisa in due ali, dette "Cubi", e su due livelli fuori terra (+ seminterrato rifinito di circa 150 m2). Una scala a chiocciola e un cortile interno si trovano al centro. Questa disposizione ingegnosa offre numerose possibilità e opportunità di sviluppo.

Decisamente moderna, dalle linee architettoniche curate, questa nuova villa d'eccezione saprà soddisfare le aspettative dei più esigenti. Nulla è lasciato al caso, i materiali e i dettagli di esecuzione sono di prim'ordine.

La qualità degli spazi abitativi, la luminosità e la disposizione hanno ricevuto un'attenzione particolare per sottolineare il carattere esclusivo ultra moderno dell'alloggio e godere del paesaggio campestre che lo circonda. Questo contrasto piacerà agli esteti e a chi cerca la tranquillità.

La villa è distribuita nel seguente modo:

Piano terra:
-Hall d'ingresso con guardaroba
-Ampio soggiorno con camino
-Studio, biblioteca
-Splendida sala da pranzo di circa 45 m2
-Cucina lussuosamente attrezzata
-WC ospiti

Piano superiore:
-Tre camere da letto con armadi
-Una camera da letto con bagno/wc privato, con balcone
-Suite parentale con spogliatoio e bagno/wc con vasca angolare, con balcone
-Due bagni con doccia/wc di cui uno con sauna

Seminterrato:
-Una camera da letto con bagno/wc privato
-Una sala musica insonorizzata (che può anche diventare una sala giochi)
-Una sala cinema
-Una cantina vini climatizzata
-Una cantina
-Zone tecniche (lavanderia, ecc.)

Esterni:
-Splendido giardino alberato
-Piscina di 36 m2
-Pool house dotata di doccia, WC e cucina estiva
-Campo da bocce
-Un piccolo "campo pratica" per gli appassionati di golf (può anche essere rimosso)

Annessi:
-Un garage doppio (con accesso alla cucina)
-Numerosi posti auto esterni

Affitto:
CHF 11'000.-
+ CHF 1'800.- di forfait manutenzione giardino e piscina
+ Spese individuali

I piani e foto aggiuntive sono disponibili su richiesta.