Einfamilienhaus zu vermieten - 1066 Epalinges

Mit seinen Ausblicken auf die Bergketten, die den Genfer See überragen, wird Epalinges Sie überraschen. Das Zentrum beherbergt einen Veranstaltungssaal, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Teehaus in einer Dorfatmosphäre, die Ihnen bestimmt gefallen wird.

Der Golfplatz Lausanne befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens, nur 3 Minuten entfernt! Gleiches gilt für die Hotelfachschule Lausanne (EHL), die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist.

Sie benötigen 10 Autominuten, um das Zentrum von Lausanne zu erreichen, und weniger als 5 Minuten bis ins Zentrum von Epalinges, wo Sie alle Annehmlichkeiten (Migros-, Coop-Zentren, Restaurants, Biopôle-Medizinisches Zentrum usw.) sowie die Metro M2 finden, die Epalinges mit Lausanne-Ouchy verbindet und durch Lausanne-Flon und Lausanne-Bahnhof CFF führt.

Die Villa "LeCube" wurde auf einem ebenen Grundstück von ca. 2'500 m2 errichtet. Der wunderschön bewaldete und sehr gepflegte Garten wird durch einen Swimmingpool mit Poolhaus und Sommerküche bereichert. Ein unbestreitbarer Vorteil für dieses Anwesen!

Die Wohnfläche von ca. 430 m2 verteilt sich auf zwei Flügel, sogenannte "Cubes", und auf zwei oberirdischen Ebenen (+ ein ausgebauter Keller von ca. 150 m2). Ein Wendeltreppe und ein Innenhof befinden sich im Zentrum. Diese raffinierte Aufteilung bietet viele Möglichkeiten und Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese neue, außergewöhnliche Villa ist entschieden modern, mit sorgfältig gestalteten architektonischen Linien und wird die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden erfüllen. Nichts wird dem Zufall überlassen, die Materialien und Ausführungsdetails sind von höchster Qualität.

Die Qualität der Wohnräume, die Helligkeit und die Raumaufteilung wurden besonders berücksichtigt, um den ultra-modernen, exklusiven Charakter der Unterkunft zu unterstreichen und die umliegende Landschaft zu genießen. Dieser Kontrast wird Ästheten und Ruhesuchende ansprechen.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
-Eingangshalle mit Garderobe
-Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
-Büro, Bibliothek
-Wunderschönes Esszimmer von ca. 45 m2
-Luxuriös ausgestattete Küche
-Gäste-WC

Obergeschoss:
-Drei Schlafzimmer mit Schränken
-Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad/WC, mit Balkon
-Elternsuite mit Ankleideraum und Duschbad/WC mit Eckbadewanne, mit Balkon
-Zwei Duschbäder/WC, eines mit Sauna

Untergeschoss:
-Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/WC
-Ein schallisolierter Musikraum (kann auch als Spielzimmer genutzt werden)
-Ein Kinoraum
-Ein klimatisierter Weinkeller
-Ein Keller
-Technikräume (Waschküche usw.)

Außenbereich:
-Wunderschöner parkähnlicher Garten
-Swimmingpool von 36 m2
-Poolhaus mit Duschbad, WC und Sommerküche
-Bouleplatz
-Ein kleiner "Übungsplatz" für Golfbegeisterte (kann auch entfernt werden)

Anlagen:
-Eine Doppelgarage (mit Zugang zur Küche)
-Zahlreiche Außenparkplätze

Miete:
CHF 11'000.-
+ CHF 1'800.- für Garten- und Poolpflege
+ Nebenkosten

Pläne und weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.