Appartamento da affittare - 1224 Chêne-Bougeries, Chemin De-La-Montagne 82

Appartamento moderno con 5 camere a Chêne-Bougeries – Disponibile dal 1 luglio 2025

Dopo aver completato con successo tre anni di servizio a Ginevra, la nostra famiglia torna a casa — e offre un'opportunità rara di subentrare in un appartamento moderno, spazioso, adatto alle famiglie e tranquillo nel ricercato quartiere di Chêne-Bougeries. E come bonus, c'è un sentiero per passeggiate sul retro.

📅 Interessato a visitare? Si prega di chiamarmi, inviarmi un messaggio o un'email in inglese, oppure registrarsi tramite il modulo Google qui sotto (12:00, 1-7 Giugno, o in un momento concordato). Non saranno consentite visite non registrate/non prenotate.

Nel caso decidiate di fare domanda, dovete preparare il **modulo di richiesta Wincasa (**da inviare su richiesta) e allegare tre documenti richiesti: 1. ID - passaporto/carta legittima, 2. Attestation de Non Poursuite, e 3. buste paga degli ultimi tre mesi o prova di reddito.

🔗 https://forms.gle/ZESzd9NpFCsepiGy8

📞 Contatto: Insik KONG 📱 +41 79 150 2460 ✉️ hopegene@gmail.com

🏡 Punti salienti della proprietà

• Ultimo piano (8° piano) di un'estensione di nuova costruzione (2022) su un edificio classico (1965)
• 141,7 m² di spazio abitativo luminoso e aperto, riscaldamento a pavimento (legno)
• 7 stanze in totale:
  • 5 camere da letto
  • 1 soggiorno con cucina semi-aperta
  • 1 bagno
  • 1 bagno con doccia e wc
  • 1 wc per gli ospiti
  • 1 ripostiglio
• Cave privata (magazzino)
• Posto auto interno incluso

💰 Affitto & Spese

• Affitto:
  • CHF 3'972.50/mese (fino ad aprile 2027)
  • Aumenti annuali graduali fino a CHF 4'365.00 (da maggio 2029)
• Riscaldamento e acqua calda: CHF 220/mese
• Parcheggio: CHF 120/mese

🚍 Eccellente connettività

• Linee tram/bus TPG (1, 9, 34) proprio davanti all'edificio
• Linee aggiuntive (31, 38) proprio dietro l'appartamento
• Stazione ferroviaria di Chêne-Bourg: 1,4 km di distanza

🛍️ Servizi locali

• Supermercati Coop (450m) e Migro (800m) sono raggiungibili a piedi
• Nuovo centro commerciale in costruzione proprio di fronte alla strada (apertura 2026) 🔗 https://a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve/
• Informazioni e comunità per residenti: 🔗 https://groupe-montagne.ch/
• Scuole pubbliche e internazionali nelle vicinanze dell'appartamento all'interno della comunità

🧺 Articoli opzionali (per acquisto dall'attuale inquilino)

• Lavatrice, mobili pratici, scrivania per ufficio domestico e libreria, tenda da sole per il balcone e unità di stoccaggio in cave (tutti acquistati nuovi nel 2022)