Appartement à louer - 1224 Chêne-Bougeries, Chemin De-La-Montagne 82

Appartement moderne de 5 chambres à Chêne-Bougeries – Disponible à partir du 1er juillet 2025

Après avoir terminé avec succès trois ans de service à Genève, notre famille rentre chez elle — et offre une occasion rare de reprendre un appartement moderne, spacieux, familial et paisible dans le quartier très recherché de Chêne-Bougeries. Et en prime, il y a un sentier de randonnée à l'arrière.

📅 Intéressé par une visite ? Veuillez m'appeler, m'envoyer un message ou m'envoyer un e-mail en anglais, ou vous inscrire via le formulaire Google ci-dessous (12h00, 1-7 juin, ou à un moment convenable). Aucune visite non enregistrée/non réservée ne sera autorisée.

Au cas où vous décideriez de postuler, vous devez préparer le **formulaire de demande Wincasa (**à envoyer sur demande) et joindre trois documents requis : 1. ID - passeport/carte légitime, 2. Attestation de Non Poursuite, et 3. bulletins de salaire des trois derniers mois ou preuve de revenu.

🔗 https://forms.gle/ZESzd9NpFCsepiGy8

📞 Contact : Insik KONG 📱 +41 79 150 2460 ✉️ hopegene@gmail.com

🏡 Points forts de la propriété

• Dernier étage (8ème étage) d'une extension nouvellement construite (2022) sur un bâtiment classique (1965)
• 141,7 m² d'espace de vie lumineux et ouvert, chauffage au sol (bois)
• 7 pièces au total :
  • 5 chambres
  • 1 salon avec cuisine semi-ouverte
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche avec toilettes
  • 1 toilette invités
  • 1 salle de stockage
• Cave privée (stockage)
• Place de parking intérieure incluse

💰 Loyer & Charges

• Loyer :
  • CHF 3'972.50/mois (jusqu'en avril 2027)
  • Augmentations annuelles progressives jusqu'à CHF 4'365.00 (à partir de mai 2029)
• Chauffage & eau chaude : CHF 220/mois
• Parking : CHF 120/mois

🚍 Superbe connectivité

• Lignes de tram/bus TPG (1, 9, 34) juste devant le bâtiment
• Lignes supplémentaires (31, 38) juste derrière l'appartement
• Gare de Chêne-Bourg : 1,4 km

🛍️ Commodités locales

• Supermarchés Coop (450m) et Migro (800m) à distance de marche
• Nouveau centre commercial en construction juste en face de la rue (ouverture 2026) 🔗 https://a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve/
• Infos et communauté des résidents : 🔗 https://groupe-montagne.ch/
• Écoles publiques et internationales à proximité de l'appartement dans la communauté

🧺 Articles optionnels (à acheter auprès du locataire actuel)

• Lave-linge, meubles pratiques, bureau à domicile et étagère, pare-soleil de balcon et unités de stockage de cave (tous achetés neufs en 2022)