Wohnung zu vermieten - 1224 Chêne-Bougeries, Chemin De-La-Montagne 82

Modernes 5-Zimmer-Apartment in Chêne-Bougeries – Verfügbar ab dem 1. Juli 2025

Nachdem wir erfolgreich drei Jahre Dienst in Genf geleistet haben, kehrt unsere Familie nach Hause zurück — und bietet eine seltene Gelegenheit, ein friedliches, geräumiges, familienfreundliches und modernes Apartment im begehrten Stadtteil Chêne-Bougeries zu übernehmen. Und als Bonus gibt es einen Wanderweg hinten.

📅 Interessiert an einer Besichtigung? Bitte rufen Sie mich an, senden Sie mir eine SMS oder eine E-Mail auf Englisch, oder registrieren Sie sich über das untenstehende Google-Formular (12:00 Uhr, 1-7 Juni, oder zu einem vereinbarten Zeitpunkt). Keine unregistrierten/ungebuchten Besuche sind erlaubt.

Falls Sie sich entscheiden, sich zu bewerben, müssen Sie das **Wincasa-Antragsformular (**auf Anfrage zugesendet) vorbereiten und drei erforderliche Dokumente beifügen: 1. ID - Reisepass/gültige Karte, 2. Attestation de Non Poursuite, und 3. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate oder Einkommensnachweis.

🔗 https://forms.gle/ZESzd9NpFCsepiGy8

📞 Kontakt: Insik KONG 📱 +41 79 150 2460 ✉️ hopegene@gmail.com

🏡 Immobilien-Highlights

• Oberstes Stockwerk (8. Stock) eines neu gebauten Anbaus (2022) an einem klassischen Gebäude (1965)
• 141,7 m² hellen, offenen Wohnraum, Fußbodenheizung (Holz)
• 7 Zimmer insgesamt:
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer mit halb-offener Küche
  • 1 Badezimmer
  • 1 Duschraum mit Toilette
  • 1 Gästetoilette
  • 1 Abstellraum
• Private Cave (Lager)
• Inklusive Parkplatz in der Garage

💰 Miete & Gebühren

• Miete:
  • CHF 3'972.50/Monat (bis April 2027)
  • Stufenweise jährliche Erhöhungen bis CHF 4'365.00 (ab Mai 2029)
• Heizung & Warmwasser: CHF 220/Monat
• Parkplatz: CHF 120/Monat

🚍 Hervorragende Anbindung

• TPG Straßenbahn-/Buslinien (1, 9, 34) direkt vor dem Gebäude
• Zusätzliche Linien (31, 38) direkt hinter dem Apartment
• Bahnhof Chêne-Bourg: 1,4 km entfernt

🛍️ Lokale Annehmlichkeiten

• Coop (450m) und Migro (800m) Supermärkte sind zu Fuß erreichbar
• Neues Einkaufszentrum im Bau direkt gegenüber der Straße (Eröffnung 2026) 🔗 https://a-rr.ch/projets/montagne-136-geneve/
• Informationen und Gemeinschaft für Bewohner: 🔗 https://groupe-montagne.ch/
• Öffentliche und internationale Schulen befinden sich in der Nähe des Apartments innerhalb der Gemeinschaft

🧺 Optionale Artikel (zum Kauf vom aktuellen Mieter)

• Waschmaschine, praktische Möbel, Schreibtisch und Bücherregal für das Home Office, Balkon-Sonnenschutz und Lagerungseinheiten in der Cave (alle 2022 neu gekauft)