Attico da affittare - 8053 Zürich

Questo appartamento unico sotto i tetti colpisce per i suoi arredi di prima classe, tre ampie terrazze, un balcone coperto e una terrazza privata sul tetto con vista su Zurigo, il Uetliberg, parzialmente sul lago e sulle montagne circostanti.

L'appartamento duplex di circa 160/m² offre un soggiorno aperto di circa 41/m² con accesso diretto a due balconi, ideale per riunioni sociali e per ammirare il tramonto. La cucina moderna e aperta di circa 12/m² colpisce per gli elettrodomestici Miele di alta qualità e l'accesso al balcone. Con una camera da letto principale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto (ciascuna di circa 15,5/m²) e un totale di tre bagni moderni (due docce, una vasca da bagno) compresi lavabi doppi e due servizi igienici, questo appartamento offre il massimo comfort abitativo su tre livelli. Un WC per gli ospiti separato, armadi a muro, un ulteriore ripostiglio nell'appartamento, così come una lavatrice e un'asciugatrice offrono comfort pratico. La cantina privata è particolarmente grande e chiudibile a chiave. L'accesso al piano superiore avviene comodamente tramite una scala interna e un ascensore diretto.

La zona circostante offre un'ottima infrastruttura con negozi, ufficio postale, farmacia e ristoranti a 2 minuti a piedi. Due scuole sono raggiungibili in soli 5 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Berghalde (linea 31) si trova proprio dietro l'angolo e consente un collegamento diretto con la stazione centrale di Zurigo in circa 20 minuti. Anche gli autobus interurbani verso Klusplatz e Greifensee sono nelle vicinanze.

Costruito solo nel 2025, il design moderno combinato con una posizione tranquilla e soleggiata a 650/m/ü./M. nel quartiere familiare di Witikon a Zurigo rende questo appartamento una casa straordinaria. Il vivace quartiere offre ricreazione locale proprio davanti alla porta: parco giochi Robinson, sentieri per passeggiate verso Elefantenbach, Degenried e attraverso il Wehrenbachtobel, così come un nuovo parco di quartiere creano diverse opportunità di svago. Centro comunitario, caffè, aree giochi e il popolare Beck Hotz sottolineano il carattere familiare dell'ambiente.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• Soggiorno spazioso con due balconi
• Cucina moderna e aperta con accesso al balcone
• 4,5 stanze su due livelli con circa 160/m² di superficie abitabile
• Tre bagni di alta qualità più un WC per gli ospiti separato
• Suite principale con bagno e cabina armadio
• Terrazza privata sul tetto con vista sul lago
• Riscaldamento geotermico con sistema di raffreddamento, riscaldamento a pavimento
• Posto auto extra largo nel garage sotterraneo
• Accesso diretto in ascensore al piano superiore
• Numerosi posti per biciclette
• Tre tende da sole sul balcone
• Posizione tranquilla e centrale nel popolare quartiere di Witikon a Zurigo
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici

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