Attique à louer - 8053 Zürich

Cet appartement unique sous les combles impressionne par ses équipements de première classe, ses trois terrasses spacieuses, son balcon couvert et sa terrasse sur le toit privée avec vue sur Zurich, le Uetliberg, partiellement sur le lac et les montagnes environnantes.

L'appartement en duplex d'environ 160/m² offre un salon ouvert d'environ 41/m² avec un accès direct à deux balcons, idéal pour des rassemblements sociaux et pour admirer le coucher de soleil. La cuisine moderne et ouverte d'environ 12/m² impressionne par ses appareils Miele de haute qualité et son accès au balcon. Avec une chambre principale comprenant une salle de bain attenante et un dressing, deux autres chambres (chacune d'environ 15,5/m²) et un total de trois salles de bains modernes (deux douches, une baignoire) comprenant des lavabos doubles et deux toilettes, cet appartement offre un confort de vie optimal sur trois niveaux. Un WC séparé pour les invités, des placards intégrés, une pièce de rangement supplémentaire dans l'appartement, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge assurent un confort pratique. La cave privée est particulièrement grande et verrouillable. L'accès à l'étage supérieur se fait facilement par un escalier interne ainsi que par un ascenseur direct.

Le quartier environnant offre une excellente infrastructure avec des commerces, un bureau de poste, une pharmacie et des restaurants à 2 minutes à pied. Deux écoles sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Berghalde (ligne 31) est juste au coin de la rue et permet une connexion directe à la gare centrale de Zurich en environ 20 minutes. Des bus interurbains à destination de Klusplatz et Greifensee sont également à proximité.

Construit seulement en 2025, le design moderne associé à un emplacement calme et ensoleillé à 650/m/ü./M. dans le quartier familial de Witikon à Zurich fait de cet appartement un foyer exceptionnel. Le quartier animé offre des possibilités de loisirs locales juste devant votre porte : aire de jeux Robinson, chemins de promenade vers Elefantenbach, Degenried et à travers le Wehrenbachtobel, ainsi qu'un nouveau parc de quartier créent de nombreuses opportunités de loisirs. Centre communautaire, cafés, aires de jeux et le populaire Beck Hotz soulignent le caractère familial des environs.

Cette offre immobilière se distingue par :

• Salon spacieux avec deux balcons
• Cuisine moderne et ouverte avec accès au balcon
• 4,5 pièces sur deux niveaux avec environ 160/m² de surface habitable
• Trois salles de bains de haute qualité plus un WC séparé pour les invités
• Suite parentale avec salle de bain et dressing
• Terrasse sur le toit privée avec vue dégagée sur le lac
• Chauffage géothermique avec système de refroidissement, chauffage au sol
• Place de parking extra large dans le garage souterrain
• Accès direct par ascenseur à l'étage supérieur
• De nombreux espaces de stationnement pour vélos
• Trois auvents au balcon
• Emplacement calme et central dans le quartier populaire de Witikon à Zurich
• Station de recharge pour véhicules électriques

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