Appartamento da affittare - 4105 Biel-Benken BL, Ziegelweg 8

Palazzina di 5 famiglie (nuovo edificio)

In una posizione collinare privilegiata e tranquilla di Biel-Benken, affittiamo quattro appartamenti di 4,5 locali spaziosi e moderni, esposti a sud, con una vista fantastica. Gli appartamenti si distinguono per l'elevato standard di finitura, la costruzione ecologica, il loro concept spaziale e gli annessi locali accessori, come il giardino d'inverno di 15 m², un locale hobby riscaldato di 15 m² con lavabo e la cantina di 8 m². Ma anche gli ampi spazi per riporre biciclette, scooter, motociclette, cargo bike e simili nel garage e nel locale biciclette accanto all'ingresso principale, caratterizzano questa nuova costruzione.

L'immobile è riscaldato con una pompa di calore geotermica, che attinge la sua energia principalmente dall'ampio impianto fotovoltaico sul tetto. Tramite "ZEF", gli inquilini beneficiano inoltre di un'elettricità più conveniente durante le ore di sole. L'isolamento termico dell'immobile avviene mediante lana minerale.

Il garage spazioso ha spazio per 7 auto (a CHF 140.-/mese) e dispone di una nicchia di parcheggio per scooter, motociclette, cargo bike o rimorchi per biciclette. Sono inoltre disponibili posti auto esterni in affitto (a CHF 40.-/mese) e per i visitatori.

Le finiture di alta qualità degli appartamenti si caratterizzano, tra l'altro, da una cucina spaziosa con piano cottura a induzione su un'isola, la cappa aspirante BORA Pure, piani di lavoro in granito, un forno combinato vapore e un ripostiglio adiacente.

Il giardino d'inverno di 15 m² può essere completamente aperto sul lato sud, trasformando così il giardino d'inverno in una terrazza. Nella zona giorno e nelle camere da letto, il rivestimento del pavimento in piastrelle effetto legno (rovere) garantisce un efficiente trasferimento di calore dal riscaldamento a pavimento e un piacevole clima ambientale.

Ogni appartamento dispone di una propria colonna di lavaggio in uno dei due bagni e ha la possibilità di utilizzare una lavanderia comune nel seminterrato.

I due appartamenti al piano terra dispongono di una zona relax con giardino, separata dai vicini da un armadio e da una parete di piante. L'appartamento al piano terra esposto a sud/est dispone inoltre di una seconda zona relax con giardino sul lato est della proprietà, che è particolarmente interessante in piena estate grazie all'ombra.

Tutti i piani possono essere consultati nel documento allegato.

Per l'appartamento 4 (1° piano), con una superficie abitabile leggermente più ampia (132 m²), l'affitto netto è di CHF 200.-/mese in più (lordo CHF 3'580.-) rispetto agli altri 3 appartamenti.

L'immobile è attualmente in fase di ultimazione.

La prima locazione avviene tramite Falken Immobilien a Therwil (Rolf Frei)