Appartement à louer - 4105 Biel-Benken BL, Ziegelweg 8

Immeuble de 5 familles (construction neuve)

Dans un quartier résidentiel calme et privilégié de Biel-Benken, nous louons quatre appartements de 4,5 pièces spacieux et modernes, orientés sud, avec une vue imprenable. Les appartements se distinguent par leurs finitions haut de gamme, leur construction écologique, leur concept spatial et leurs pièces annexes, telles qu'une véranda de 15 m², un atelier chauffé de 15 m² avec lavabo et une cave de 8 m². Mais aussi les espaces généreux pour le stationnement des vélos, scooters, motos, vélos cargo et autres dans le hall d'entrée ainsi que dans le local à vélos situé à côté de l'entrée principale caractérisent cette nouvelle construction.

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique, qui tire son énergie principalement de la grande installation photovoltaïque sur le toit. Grâce au "ZEF", les locataires bénéficient en outre d'un courant moins cher pendant les heures ensoleillées. L'isolation thermique de la propriété est réalisée à l'aide de laine minérale.

Le grand hall d'entrée peut accueillir 7 voitures (à CHF 140.-/mois) et dispose d'une niche de stationnement pour les scooters, motos, vélos cargo ou remorques à vélos. Des places de parking extérieures sont également disponibles à la location (à CHF 40.-/mois) ainsi que pour les visiteurs.

Les finitions haut de gamme des appartements se caractérisent notamment par une cuisine spacieuse avec plaque de cuisson à induction sur un îlot central, une hotte aspirante BORA Pure, des plans de travail en granit, un four combiné vapeur et un réduit attenant.

La véranda de 15 m² peut être entièrement ouverte sur le côté sud, transformant ainsi la véranda en terrasse. Dans le séjour et les chambres à coucher, le revêtement de sol en carrelage imitation bois (chêne) assure une transmission efficace de la chaleur du chauffage au sol et un climat ambiant agréable.

Chaque appartement dispose d'une colonne de lavage dans l'une des deux salles d'eau et peut utiliser une buanderie commune au sous-sol.

Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse, séparée du voisinage par un écran de rangement et de plantes. L'appartement du rez-de-chaussée situé au sud-est dispose en outre d'une deuxième terrasse sur le côté est de la propriété, qui est particulièrement intéressante en plein été grâce à l'ombre qu'elle offre.

Tous les plans d'étage peuvent être consultés dans le document ci-joint.

Pour l'appartement 4 (1er étage), avec une surface habitable légèrement plus grande (132 m²), le loyer net est de CHF 200.-/mois de plus (brut CHF 3'580.-) que pour les 3 autres appartements.

La propriété est actuellement en phase de finition.

La première location se fait par l'intermédiaire de Falken Immobilien à Therwil (Rolf Frei)