Appartamento da affittare - 6020 Emmenbrücke, Talstrasse 8

Si cerca un subaffittuario dal 1° settembre 2025, prima possibile previo accordo

Moderno appartamento con ampio balcone in posizione privilegiata – Nuova costruzione 2024

Questo luminoso e moderno appartamento di 4,5 locali (circa 115 m²) al pian terreno di un edificio plurifamiliare (9 unità) costruito nel 2024 convince per il suo design ben studiato, le finiture di alta qualità e la posizione ideale.

Grazie alle ampie finestre, l'appartamento è ottimamente illuminato e offre molta luce naturale in tutte le stanze.

L'ingresso dispone di pratici armadi a muro con ampio spazio di stivaggio. Anche la cucina moderna si distingue per le ampie superfici di lavoro e numerosi armadi – ideale per chi ama cucinare spesso.

L'appartamento dispone di un ampio balcone coperto di circa 15 m² – perfetto per rilassarsi, per gli amanti delle piante o per piacevoli serate all'aperto.

Punti salienti:

Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Camera da letto principale con bagno privato e doccia
Bagno ospiti con vasca da bagno
Ripostiglio / lavanderia con elettrodomestici moderni (lavatrice, asciugatrice)
Locale cantina privato (circa 14 m²) con luce naturale, utilizzabile anche come hobby room
Area giochi per bambini appartenente al complesso residenziale
Posto auto extra grande nel garage sotterraneo può essere affittato in aggiunta

Posizione privilegiata:

Supermercati (Migros, Coop, Aldi, Denner, Lidl, Manorfood), centri residenziali e commerciali, farmacie, fermate degli autobus, scuole, parchi giochi e il fiume Reuss sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. In bicicletta, autobus o treno S-Bahn si raggiunge il centro di Lucerna in pochissimo tempo. Il casello autostradale più vicino dista meno di 5 minuti.

Condizioni di locazione:

Prezzo affitto appartamento netto: CHF 2'080.00
Spese accessorie: CHF 350.00
Parcheggio in autorimessa (ESH-PP): CHF 150.00
Affitto totale: CHF 2'580.00

Questo appartamento offre tutto ciò che caratterizza un'abitazione moderna e urbana – ideale per famiglie, coppie o professionisti con elevate esigenze di comfort e posizione.

È possibile fissare un appuntamento per una visita direttamente con gli attuali inquilini