Appartement à louer - 6020 Emmenbrücke, Talstrasse 8

Recherche de sous-locataire à partir du 1er septembre 2025, possibilité plus tôt après accord

Appartement moderne avec grand balcon dans un quartier prisé – Construction neuve 2024

Cet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces (environ 115 m²) situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 9 logements construit en 2024, séduit par son design bien pensé, ses équipements haut de gamme et son emplacement idéal.

Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement est parfaitement éclairé et offre beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces.

Le hall d'entrée dispose de placards encastrés pratiques offrant beaucoup d'espace de rangement. La cuisine moderne se distingue également par ses vastes plans de travail et ses nombreux placards – idéal pour ceux qui aiment cuisiner souvent.

L'appartement dispose d'un grand balcon couvert d'environ 15 m² – parfait pour se détendre, pour les amateurs de plantes ou pour des soirées agréables en plein air.

Points forts :

Chauffage au sol dans toutes les pièces
Chambre principale avec salle de bain et douche privative
Salle de bain pour les invités avec baignoire
Local de rangement/buanderie avec des appareils électroménagers modernes (lave-linge, sèche-linge)
Cave privée (environ 14 m²) avec lumière naturelle, pouvant également servir de pièce de loisirs
Aire de jeux pour enfants appartenant à la résidence
Place de parking extra-large dans le parking souterrain peut être louée en supplément

Emplacement de choix :

Supermarchés (Migros, Coop, Aldi, Denner, Lidl, Manorfood), centres résidentiels et commerciaux, pharmacies, arrêts de bus, écoles, aires de jeux et la Reuss sont tous facilement accessibles à pied. En vélo, bus ou train S-Bahn, vous rejoignez le centre de Lucerne en un rien de temps. L'accès autoroutier le plus proche est à moins de 5 minutes.

Conditions de location :

Loyer net de l'appartement : CHF 2'080.00
Charges : CHF 350.00
Place de parking en sous-sol (ESH-PP) : CHF 150.00
Loyer total : CHF 2'580.00

Cet appartement offre tout ce que le logement moderne et urbain a de meilleur – idéal pour les familles, les couples ou les professionnels exigeants en termes de confort et d'emplacement.

Un rendez-vous pour une visite peut être convenu directement avec les locataires actuels