Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 8

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento 3.5 stanze al 3° piano!

Offriamo in affitto, a partire dal 1° febbraio 2026, questo appartamento 3.5 stanze al 3° piano nel edificio N di Prairie 4 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata a destra
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 10 m2 con orientamento nord-ovest
• 2 camere da letto di 14 m2
• Bagno con lavatrice
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'840.00 + CHF 205.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 4 offre appartamenti da 2.5 a 5.5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus 8 collega il quartiere eco con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati sulla base di piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2.5, 3.5 e 4.5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dei progressi dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives del quartiere eco dell'Antica Cartiera. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso spazi verdi. I piani terra hanno un'area esterna privata. Uno spazio comune è anche allestito tra gli edifici. Le strutture esterne sulla base sono progettate per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e per promuovere la comunità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune dove i residenti possono riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, hanno una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio per massimizzare lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere delle Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e antiche varietà di frutta, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree adatte ai residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, intervallate da tronchi e alcuni grandi alberi.