Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 8

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 4,5 stanze al 3° piano!

Vi offriamo a partire dal 1° febbraio 2026 questo appartamento di 4,5 stanze al 3° piano, situato nell'edificio N di Prairie 4 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata a destra
• Ampio e luminoso soggiorno
• Balcone coperto di 12 m2 con orientamento sud-est
• Camera da letto di circa 14 m2 con balcone adiacente di 6 m2 con orientamento est
• 2 ulteriori camere da letto di oltre 15 m2
• Bagno con lavatrice
• Doccia
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'240.00 + CHF 280.00 di deposito per le spese accessorie.
Possibilità di affittare 1 posto auto interno per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare un secondo posto auto.

Situato a pochi passi dalle fermate degli autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità, Prairie 4 offre alloggi che vanno da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di qualità, tapparelle elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, vetri tripli, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega il quartiere eco con Friburgo e prosegue fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web speciale di questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati secondo il piano e le foto/impressioni non sono vincolanti. Appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze sono visibili in cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie) a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono ancorati tra il pendio boscoso e le rive del quartiere eco della vecchia cartiera e si trovano in un paesaggio verde e di alta qualità. Le strutture costruite consistono in 4 edifici che comprendono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano interrato comune con un parcheggio sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, che beneficiano di viste su spazi verdi da diverse angolazioni. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. Anche uno spazio comune è stato allestito tra gli edifici. Le aree esterne alla base sono progettate per i residenti e offrono aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, uno spazio comune per incontri e promuovono la convivialità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita uno spazio comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno una spaziosa area abitativa che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tapparelle elettriche, hanno una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che massimizza il potenziale di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere delle Prairie si organizza attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso con le rive della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, oltre a un grande prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree adatte ai residenti e può ospitare attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali, interrotte da alberi isolati e alcuni alberi di grandi dimensioni.