Appartamento da affittare - 8803 Rüschlikon, Alte Landstrasse 79

Moderno appartamento di 4,5 locali con vista lago - Disponibile dal 1° giugno 2025 o secondo accordo

Questo luminoso e moderno appartamento di 4,5 locali al 1° piano offre il massimo comfort abitativo e una vista mozzafiato sul Lago di Zurigo e sulle Alpi. La disposizione ben studiata degli spazi, i materiali di alta qualità e il soleggiato balcone rendono questa casa particolarmente attraente.

Punti di forza dell'appartamento:

• Ampi locali luminosi con finestre a triplo vetro
• Pavimento in parquet di rovere nelle zone giorno e notte
• Piastrelle in ceramica in cucina, bagni e ripostiglio
  Cucina moderna con:
• Piano cottura a induzione
• Grande frigorifero
• Forno e forno a vapore posizionati in alto
• Lavastoviglie
• Piano di lavoro in granito
• Ampio spazio di stivaggio
• Bagni eleganti con rubinetteria cromata e specchio con mobiletto
• Balcone (12 m²) con vista lago
• Lavatrice e asciugatrice private nel ripostiglio
• Riscaldamento a pavimento con freecooling e ventilazione controllata
• Armadi a muro con guardaroba nell'ingresso
• Prese multimediali in tutte le stanze, connessione in fibra ottica
• Sistema di illuminazione dimmerabile in tutto l'appartamento
• Tapparelle elettriche
• Citofono video
• Ampia cantina (circa 10 m²)
• Riscaldamento geotermico, impianto fotovoltaico
• Garage sotterraneo con stazioni di ricarica preinstallate per veicoli elettrici

**Visite:

• Venerdì 09.05.25 - 17:00-18:00
• Sabato 10.05.25 - 16:00-17:00

La visita sarà effettuata dagli attuali inquilini, si prega di suonare presso "Sutter + Keller"

L'immobile si trova in una posizione centrale nel cuore del villaggio di Rüschlikon. Il Lago di Zurigo, i negozi, le scuole e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti.

Prestigioso edificio di nuova costruzione
In una posizione ambita nel cuore del villaggio di Rüschlikon, nel 2022 è stato costruito un attraente edificio plurifamiliare.

Il nuovo edificio comprende 8 appartamenti, incluso un garage sotterraneo con 13 posti auto.

Piante interessanti e un moderno standard di finitura di alta qualità non lasciano nulla a desiderare.

La fermata dell'autobus più vicina a Rüschlikon è raggiungibile a pochi minuti a piedi, la stazione ferroviaria si trova a circa un minuto dall'oggetto.

Lo stesso vale per il centro storico del villaggio, numerosi negozi e ristoranti.

Potrete godervi la vista sul lago direttamente dal vostro appartamento - il Lago di Zurigo dista solo cinque minuti.

Collegamenti ai trasporti pubblici e privati
Rüschlikon è ben collegata ai mezzi pubblici.

Con il treno S-Bahn si raggiunge regolarmente la stazione centrale di Zurigo in 15 minuti.

Con l'autobus n. 165 si raggiunge in un quarto d'ora la Bürkliplatz nel cuore della città di Zurigo e anche le navi da crociera trasportano i passeggeri dal molo di Rüschlikon direttamente fino alla Bürkliplatz.

L'accesso all'autostrada A3 (Zürich-Westring) è raggiungibile in tre minuti di auto.

Distanze in minuti:

Rüschlikon - Zurigo HB: 16 minuti (auto) / 15 minuti (trasporti pubblici)

Rüschlikon - Aeroporto di Zurigo: 26 minuti (auto) / 26 minuti (trasporti pubblici)

Rüschlikon - Zugo: 27 minuti (auto) / 27 minuti (trasporti pubblici)

Rüschlikon - Lucerna: 40 minuti (auto) / 40 minuti (trasporti pubblici)