Appartement à louer - 8803 Rüschlikon, Alte Landstrasse 79

Appartement moderne de 4,5 pièces avec vue sur le lac - Disponible à partir du 1er juin 2025 ou selon accord

Cet appartement lumineux et moderne de 4,5 pièces situé au 1er étage offre un confort de vie maximal et une vue imprenable sur le lac de Zurich et les Alpes. La disposition bien pensée des pièces, les matériaux de haute qualité et le balcon ensoleillé rendent cet appartement particulièrement attrayant.

Points forts de l'appartement :

• Pièces lumineuses et spacieuses avec fenêtres triple vitrage
• Parquet en chêne dans les pièces à vivre et les chambres
• Carrelage en céramique dans la cuisine, les salles de bain et le réduit
  Cuisine moderne avec :
• Table de cuisson à induction
• Grand réfrigérateur
• Four et four vapeur haut
• Lave-vaisselle
• Plan de travail en granit
• Beaucoup d'espace de rangement
• Salles de bain élégantes avec robinetterie chromée et armoire à miroir
• Balcon (12 m²) avec vue sur le lac
• Lave-linge et sèche-linge privés dans le réduit
• Chauffage au sol avec freecooling et ventilation contrôlée
• Placards encastrés avec penderie dans l'entrée
• Prises multimédia dans toutes les pièces, connexion fibre optique
• Système d'éclairage à intensité variable dans tout l'appartement
• Stores vénitiens électriques
• Interphone vidéo
• Grande cave (env. 10 m²)
• Chauffage géothermique, installation photovoltaïque
• Garage souterrain avec bornes de recharge préinstallées pour véhicules électriques

**Visites :

• Vendredi 09.05.25 - 17h00-18h00
• Samedi 10.05.25 - 16h00-17h00

La visite sera effectuée par les locataires actuels, veuillez sonner chez "Sutter + Keller"

La propriété est située dans un emplacement central au cœur du village de Rüschlikon. Le lac de Zurich, les commerces, les écoles et les transports publics sont accessibles en quelques minutes.

Immeuble neuf de prestige
Un immeuble d'habitation attrayant a été construit en 2022 à un emplacement prisé au cœur du village de Rüschlikon.

Le nouvel immeuble comprend 8 appartements, ainsi qu'un garage souterrain avec 13 places de parking.

Des plans intéressants et un aménagement moderne et haut de gamme ne laissent rien à désirer.

L'arrêt de bus le plus proche de Rüschlikon est accessible en quelques minutes à pied, la gare se trouve à environ une minute de l'objet.

Il en va de même pour le centre historique du village, les nombreux commerces et restaurants.

Vous pourrez profiter de la vue sur le lac depuis votre appartement - le lac de Zurich est à seulement cinq minutes.

Accès aux transports publics et privés
Rüschlikon est parfaitement desservi par les transports publics.

Le train S-Bahn vous permet de rejoindre régulièrement la gare centrale de Zurich en 15 minutes.

Le bus n° 165 vous permet de rejoindre la Bürkliplatz au cœur de la ville de Zurich en un quart d'heure, et les bateaux à passagers vous transportent également depuis le débarcadère de Rüschlikon directement jusqu'à la Bürkliplatz.

L'accès à l'autoroute A3 (Zürich-Westring) est accessible en trois minutes en voiture.

Distances en minutes :

Rüschlikon - Zurich HB : 16 minutes (voiture) / 15 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Aéroport de Zurich : 26 minutes (voiture) / 26 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Zoug : 27 minutes (voiture) / 27 minutes (transports publics)

Rüschlikon - Lucerne : 40 minutes (voiture) / 40 minutes (transports publics)