Appartamento da affittare - 5073 Gipf-Oberfrick, Im Hof 7

Oggetto
Appartamento di 3 locali, 1° piano senza ascensore, ristrutturazione dell'appartamento 2003, manutenzione continua, superficie abitabile ca. 66,5 m², lavatrice propria nella lavanderia, balcone


Condizioni di locazione
Canone netto: CHF 1240.-/mese
Spese di riscaldamento e accessorie: Incluse nel canone di locazione
Disponibile dal 1° ottobre 2025 o secondo accordo
Durata minima di locazione: 1,5 anni
Deposito cauzionale: 2 mensilità su conto bancario
Animali domestici e fumo: Non ammessi

Programma degli spazi
Piano terra:
Lavanderia ad uso comune

Piano superiore:
Corridoio 6,0 m²
Cucina 10,0 m²
Balcone 7,0 m²
Soggiorno 18,2 m²
Camera 14,0 m²
Bagno/WC 4,5 m²
Camera 13,8 m²

Sottotetto:
Soffitta ad uso comune

Estensione e stato
L'appartamento appena ristrutturato si presenta in ottimo stato di manutenzione. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti lavori di rinnovamento.
2025 Tutti gli elettrodomestici della cucina nuovi
2025 Intero appartamento tinteggiato
2025 Pavimento in parquet levigato e riverniciato
2025 Sottotetto del balcone tinteggiato di bianco
2025 Scaldaacqua a pompa di calore
2025 Trattamento dell'acqua a base di sale
2020 Finestre in plastica

Posizione
L'appartamento si trova in una palazzina di 3 famiglie al 1° piano senza ascensore. Si trova in un quartiere residenziale molto richiesto. Al risveglio, sarete accompagnati dal sole del mattino. In tre minuti a piedi sarete nella natura per una passeggiata o alla fermata dell'autobus. In bicicletta non ci metterete più tempo per fare la spesa, andare in farmacia, in banca e dal medico. Con l'autobus avete collegamenti regolari con Frick e Aarau. L'autostrada di Frick dista solo cinque minuti.

Caratteristiche speciali
L'arte di sedersi, riscaldata dalla stufa Tiba, garantisce un'atmosfera di benessere.

A chi si addice l'immobile?
L'appartamento è perfetto per una o due persone.

Interessati? Aspettiamo la vostra richiesta.