Appartement à louer - 5073 Gipf-Oberfrick, Im Hof 7

Objet
Appartement de 3 pièces, 1er étage sans ascenseur, transformation de l'appartement en 2003, entretenu en permanence, surface habitable env. 66,5 m², lave-linge propre dans la buanderie, balcon


Conditions de location
Loyer net : CHF 1240.-/mois
Charges de chauffage et autres : Inclus dans le loyer
Disponible à partir du 1er octobre 2025 ou selon accord
Durée minimale de location : 1,5 an
Caution du locataire : 2 loyers mensuels sur un compte bancaire
Animaux domestiques et tabac : Interdits

Programme des pièces
Rez-de-chaussée :
Buanderie à usage commun

Étage supérieur :
Couloir 6,0 m²
Cuisine 10,0 m²
Balcon 7,0 m²
Salon 18,2 m²
Chambre 14,0 m²
Salle de bain/WC 4,5 m²
Chambre 13,8 m²

Grenier :
Grenier à usage commun

Aménagement et état
L'appartement fraîchement rénové se présente dans un état bien entretenu. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :
2025 Tous les appareils électroménagers de cuisine neufs
2025 Appartement entièrement repeint
2025 Parquet poncé et revernis
2025 Sous-toit du balcon peint en blanc
2025 Chauffe-eau à pompe à chaleur
2025 Traitement de l'eau à base de sel
2020 Fenêtres en plastique

Emplacement
L'appartement est situé dans une maison de 3 familles au 1er étage sans ascenseur. Il est situé dans un quartier résidentiel prisé. Au réveil, vous êtes accompagné par le soleil du matin. En trois minutes à pied, vous êtes dans la nature pour une promenade ou à l'arrêt de bus. À vélo, vous n'avez pas besoin de plus de temps pour faire vos courses, aller à la pharmacie, à la banque et chez les médecins. En bus, vous avez des liaisons régulières avec Frick et Aarau. L'autoroute de Frick est à seulement cinq minutes.

Particularités
L'art de s'asseoir, chauffé par le poêle Tiba, assure une atmosphère de bien-être.

À qui convient le bien ?
L'appartement convient parfaitement à une ou deux personnes.

Intéressé ? Nous attendons avec impatience votre demande.