Appartamento a gradini da affittare - 5073 Gipf-Oberfrick, Bluemetweg 7

Posizione tranquilla ai margini del villaggio, a pochi passi dalla natura – ideale per gli amanti della natura!

In un edificio plurifamiliare ben tenuto a Gipf-Oberfrick (AG), vi aspetta questo luminoso e recentemente parzialmente ristrutturato appartamento di 4.5 stanze al piano terra. La soleggiata terrazza con giardino d'inverno adiacente offre accesso diretto all'ambiente verde – perfetto per rilassarsi o godere con la famiglia, gli amici o gli animali domestici.

Punti salienti dell'abitazione:

• Giardino d'inverno con porte scorrevoli e accesso alla terrazza privata
• Soggiorno/pranzo luminoso e spazioso con un ben tenuto stufa svedese
• Cucina aperta attrezzata con piano in granito, molto spazio di stoccaggio e finestra
• Nuovo bagno principale con doccia, vasca, WC e doppio lavabo
• WC ospiti aggiuntivo con lavabo
• Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole
• Nuovi rivestimenti del pavimento nelle camere da letto e pareti appena dipinte
• Cantina per uso esclusivo
• Lavanderia in comune con solo un'altra parte
• Posto auto in garage sotterraneo disponibile per affitto
• Casetta da giardino inclusa
• Appartamento non fumatori
• Animali domestici sono i benvenuti

Vantaggi della posizione e infrastruttura:

• Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie ai margini di Gipf-Oberfrick
• A pochi passi dalla natura: percorsi per passeggiate, jogging e ciclismo proprio davanti alla porta di casa
• Scuole (asilo nido fino alla scuola secondaria) a 5-10 minuti a piedi
• Fermata dell'autobus postale Rösslibrücke: circa 5 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria di Frick: a pochi minuti in auto o in autobus postale

Ricreazione e natura pura:

• Direttamente nel Jurapark Aargau, un parco naturale regionale con una ricca flora, fauna e numerosi sentieri escursionistici
• Il famoso Chriesiwäg attraversa in primavera un mare di fiori mozzafiato ed è rapidamente raggiungibile dall'appartamento
• Diverse aree di svago locali: escursioni alla torre di Cheisacherturm, attraverso i vigneti o lungo il Fricktal Höhenweg
• Altre opzioni all'aperto: escursioni, ciclismo, equitazione

Collegamenti di trasporto:

• In auto:
  • Aarau: circa 30 min.
  • Basilea: circa 35 min.
  • Zurigo: circa 55 min.
  • Collegamento autostradale Frick (A3): circa 5 minuti in auto
• Trasporti pubblici (autobus postale + SBB, collegamento più veloce):
  • Aarau: circa 31 min.
  • Basilea: circa 27 min.
  • Zurigo HB: circa 46 min.

Opportunità di acquisto:

• Volg Gipf-Oberfrick: circa 5 minuti a piedi
• Frick (Migros, Coop, Aldi, Lidl, farmacia, ecc.): circa 5 minuti in auto

Dettagli dell'affitto:

• Affitto netto: CHF 1'710.– / mese
• Costi accessori: CHF 250.– / mese
• Posto auto in garage sotterraneo: CHF 140.– / mese
• Affitto totale: CHF 2'100.– / mese
• Disponibilità: Immediata
• Deposito: 3 mesi di affitto
• Animali: Consentiti

Conclusione:

Questo appartamento unisce vita tranquilla e a contatto con la natura con comfort moderno – ideale per coppie, famiglie o chi cerca tranquillità con o senza animali domestici. Perfetto per chi cerca relax e attività proprio davanti alla porta di casa – in un appartamento non fumatori ben tenuto con molta privacy e una comunità piacevole.

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