Terrassenwohnung zu vermieten - 5073 Gipf-Oberfrick, Bluemetweg 7

Ruhige Lage am Dorfrand, wenige Schritte bis in die Natur – ideal für Naturliebhaber!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gipf-Oberfrick (AG) erwartet Sie diese helle und frisch teilsanierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Wintergarten bietet direkten Zugang zur grünen Umgebung – perfekt zum Entspannen oder Geniessen mit Familie, Freunden oder Haustieren.

Wohn-Highlights:

• Wintergarten mit Schiebetüren und Zugang zur privaten Terrasse
• Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit gepflegtem Schwedenofen
• Offene Einbauküche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und Fenster
• Neues Hauptbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppel-Lavabo
• Zusätzliches Gäste-WC mit Lavabo
• Fußbodenheizung für angenehme Wärme
• Neue Bodenbeläge in Schlafräumen und frisch gestrichene Wände
• Kellerabteil zur alleinigen Nutzung
• Waschküche zur Mitbenutzung mit nur einer weiteren Partei
• Tiefgaragenplatz zur Mitmiete verfügbar
• Abstellhäuschen im Garten inklusive
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere sind willkommen

Lagevorteile & Infrastruktur:

• Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier am Dorfrand von Gipf-Oberfrick
• Nur wenige Schritte zur Natur: Spazier-, Jogging- und Velowege direkt vor der Haustür
• Schulen (Kindergarten bis Sekundarschule) in 5–10 Minuten fussläufig
• Postautohaltestelle Rösslibrücke: ca. 5 Gehminuten
• Bahnhof Frick: in wenigen Fahrminuten oder per Postauto

Erholung & Natur pur:

• Direkt im Jurapark Aargau, einem regionalen Naturpark mit reicher Flora, Fauna und zahlreichen Wanderrouten
• Der bekannte Chriesiwäg führt im Frühling durch ein atemberaubendes Blütenmeer und ist ab der Wohnung schnell erreichbar
• Vielfältige Naherholungsgebiete: Wanderungen auf den Cheisacherturm, durch Rebberge oder entlang des Fricktaler Höhenwegs
• Weitere Outdoor-Möglichkeiten: Wandern, Radfahren, Reiten

Verkehrsanbindung:

• Mit dem Auto:
  • Aarau: ca. 30 Min.
  • Basel: ca. 35 Min.
  • Zürich: ca. 55 Min.
  • Autobahnanschluss Frick (A3): ca. 5 Fahrminuten
• ÖV (Postauto + SBB, schnellste Verbindung):
  • Aarau: ca. 31 Min.
  • Basel: ca. 27 Min.
  • Zürich HB: ca. 46 Min.

Einkaufsmöglichkeiten:

• Volg Gipf-Oberfrick: ca. 5 Gehminuten
• Frick (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Apotheke etc.): ca. 5 Autominuten

Mietdetails:

• Nettomiete: CHF 1'710.– / Monat
• Nebenkosten à conto: CHF 250.– / Monat
• Tiefgaragenplatz: CHF 140.– / Monat
• Gesamtmiete: CHF 2'100.– / Monat
• Bezug: Per sofort
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Haustiere: Erlaubt

Fazit:

Diese Wohnung vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit modernem Komfort – ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende mit oder ohne Haustier. Perfekt für Menschen, die Erholung und Aktivität direkt vor der Haustüre suchen – in einer gepflegten Nichtraucherwohnung mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Hausgemeinschaft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!