Appartamento da affittare - 6300 Zug

Disponibile da febbraio 2026, stiamo cercando un nuovo inquilino per il nostro esclusivo appartamento attico di 4,5 stanze (126 m²; senza ascensore) situato nella tranquilla e ricercata zona di Rötelberg – proprio nella zona ricreativa ma con ottime connessioni.

Nota: L'affitto netto è attualmente basato sul tasso d'interesse di riferimento dell'1,50%. Questo è stato abbassato all'1,25% dal 1 settembre 2025, il che significa che l'affitto probabilmente diminuirà di circa il 2,9% (circa CHF 137/mese) a partire dal 1 aprile 2026.

Punti salienti

• Ampia superficie abitativa: 126 m² con stanze luminose e soleggiate
• Terrazza unica: 70 m² con spettacolari viste panoramiche sul lago
• Layout pratico: bagno con combinazione doccia-bathtub e doppio lavabo, oltre a WC per gli ospiti con lavabo
• Lavatrice/asciugatrice privata, connessione Internet in fibra ottica
• Cantina, posto auto sotterraneo con grandi armadi di stoccaggio, uso condiviso della piscina

Posizione e dintorni

• Posizione molto tranquilla senza rumore del traffico
• Area ricreativa proprio davanti alla porta
• Fermata dell'autobus Hänggelisteig (linea 613) a soli 100 m, stazione ferroviaria di Zug raggiungibile in 15 minuti

Affitto

• CHF 4'700 al mese (affitto netto)
• CHF 350 di spese mensili
• CHF 150 di costo per il posto auto sotterraneo al mese
• Contratto di locazione illimitato