Appartement à louer - 6300 Zug

Disponible à partir de février 2026, nous recherchons un nouveau locataire pour notre appartement en attique exclusif de 4,5 pièces (126 m² ; sans ascenseur) situé dans le quartier calme et recherché de Rötelberg – en plein dans la zone de loisirs mais avec d'excellentes connexions.

Remarque : Le loyer net est actuellement basé sur le taux d'intérêt de référence de 1,50 %. Celui-ci a été abaissé à 1,25 % depuis le 1er septembre 2025, ce qui signifie que le loyer devrait probablement diminuer d'environ 2,9 % (environ 137 CHF/mois) à partir du 1er avril 2026.

Points forts

• Espace de vie spacieux : 126 m² avec des pièces lumineuses et ensoleillées
• Terrasse unique : 70 m² avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac
• Agencement pratique : salle de bain avec combinaison douche-baignoire et double lavabo, plus WC invités avec lavabo
• Lave-linge/sèche-linge privé, connexion Internet fibre optique
• Cave, place de parking souterrain avec grands placards de rangement, utilisation partagée de la piscine

Emplacement & Environnement

• Emplacement très calme sans bruit de circulation
• Zone de loisirs juste devant votre porte
• Arrêt de bus Hänggelisteig (ligne 613) à seulement 100 m, gare de Zug accessible en 15 minutes

Loyer

• CHF 4'700 par mois (loyer net)
• CHF 350 de charges mensuelles
• CHF 150 de frais de place de parking souterrain par mois
• Durée de bail illimitée