Attico da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 6

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento attico di 4,5 stanze con cortile luminoso!

Vi offriamo in affitto, a partire dal 1 gennaio 2026, questo appartamento di 4,5 stanze all'ultimo piano dell'edificio Q in Prairie 4 a Marly. È composto da:

• Ingresso con armadi a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata e in due parti
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Balcone coperto di 25 m2 con orientamento nord-ovest
• Camera da letto di 14 m2 con doccia attaccata e cortile luminoso
• Camera da letto di oltre 15 m2 + camera da letto di 12 m2
• Bagno con lavatrice e cortile luminoso
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 2'290.00 + CHF 255.00 di deposito per costi accessori
Possibilità di affittare 1 posto auto nel garage sotterraneo per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Nessuna possibilità di affittare 2 posti auto.

L'appartamento si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dall'asilo, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 4 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m ed è dotato di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega l'eco-quartiere con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è un intervallo di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web appositamente creato per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici di Prairie 4 sono ancorati in un paesaggio verde e di alta qualità tra il Coteau boisé e le Rives dell'eco-quartiere dell'Ancienne Papeterie. L'insieme degli edifici è composto da 4 edifici che offrono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un piano base comune con un garage sotterraneo. Questo progetto a zero emissioni di carbonio offre appartamenti da 1 a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso aree verdi. I piani terra beneficiano di uno spazio esterno privato. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni al piano base sono progettati per i residenti, con aree esterne di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e per promuovere la comunità. Giardini orticoli completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V in Prairie 5 ospita una sala comune dove i residenti possono riunirsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto livello, tutti con un'altezza del soffitto di 2,60 m e ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso che si apre su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente attrezzati con tende elettriche, una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che consente di ottimizzare lo spazio di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

La progettazione paesaggistica del quartiere Prairie è organizzata attorno a un asse nord-sud che collega il Coteau boisé con le Rives della Gérine. Questo asse è progettato attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, giardini orticoli con alberi singoli e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree che possono essere utilizzate dai residenti e per attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da specie indigene e piante ornamentali intervallate da tronchi e alcuni grandi alberi.