Appartamento da affittare - 1723 Marly, Allée Charles-Edouard-Guillaume 6

In affitto in Prairie 4 - Nuovo e di alta qualità appartamento di 2,5 stanze al piano terra con terrazza

Vi offriamo in affitto, a partire dal 1 gennaio 2026, questo appartamento di 2,5 stanze al piano terra nell'edificio Q di Prairie 4 a Marly. Esso è composto da:

• Ingresso con armadio a muro
• Cucina aperta completamente attrezzata e a destra
• Soggiorno spazioso e luminoso
• Terrazza coperta di 8 m2 esposta a sud
• Camera da letto di 15 m2
• Doccia con attacco per lavatrice
• Cantina con presa

Affitto mensile: CHF 1'390.00 + CHF 145.00 di deposito per spese accessorie
Possibilità di affittare 1 posto auto nel garage sotterraneo per un affitto mensile aggiuntivo di CHF 130.00. Non è possibile affittare un secondo posto auto.

La Prairie 4 si trova a pochi passi dalle fermate dell'autobus, dalla Gérine, dai negozi, dai ristoranti, dal Denner, dalla scuola materna, dalla piscina e da tutte le altre comodità. Prairie 4 offre appartamenti da 2,5 a 5,5 stanze con un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di materiali di alta qualità, tende elettriche, fibra ottica, riscaldamento a pavimento, triplo vetro, ventilazione a doppio flusso e domotica. Gli edifici dispongono di un ascensore, pannelli solari e riscaldamento a distanza.

La linea di autobus n. 8 collega l'eco-quartiere con Friburgo e arriva fino a Corminboeuf. C'è una frequenza di 15 minuti.

Se siete interessati, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento nel nostro ufficio affitti per discutere insieme i vari piani. Potete anche visualizzare tutti gli appartamenti disponibili sul sito web creato appositamente per questo complesso: www.prairie4-marly.ch.

Poiché gli edifici sono attualmente in costruzione, gli appartamenti vengono affittati in base ai piani e le foto/impressioni non sono vincolanti. Ci sono appartamenti campione di 2,5 stanze, 3,5 stanze e 4,5 stanze che possono essere visitati sul cantiere (senza ascensore e scarpe chiuse obbligatorie), a seconda delle condizioni meteorologiche e dell'avanzamento dei lavori. Tuttavia, l'accesso non può essere garantito in anticipo.

Concetto architettonico:

Gli edifici Prairie 4 sono ancorati tra il pendio boscoso e le rive dell'eco-quartiere dell'antica cartiera e si trovano in un paesaggio verde e di alta qualità. L'insieme costruito è composto da 4 edifici che comprendono un totale di 120 appartamenti e sono collegati da un seminterrato comune con un garage sotterraneo. Questo progetto a zero carbonio offre appartamenti da 1 stanza a 5,5 stanze, orientati da diverse parti o verso spazi verdi. I piani terra beneficiano di un'estensione esterna privata. È anche allestita una sala comune tra gli edifici. Gli spazi esterni sulla base sono progettati per i residenti e offrono spazi esterni di alta qualità per ogni appartamento, una sala comune per incontri e promuovono la convivialità. Gli orti completano l'offerta di spazi esterni per i residenti nel cuore del quartiere delle Prairie. L'edificio V nella Prairie 5 ospita una sala comune dove i residenti possono incontrarsi e organizzare eventi privati.

Concetto tipologico:

La disposizione di ampi spazi verdi consente di offrire un ambiente di alta qualità per appartamenti di alto standard, tutti dotati di un'altezza del soffitto di 2,60 m e dotati di un sistema di ventilazione a doppio flusso. Tutti gli appartamenti hanno un soggiorno spazioso che si affaccia su un balcone o una terrazza. Tutti gli appartamenti sono completamente dotati di tende elettriche, hanno una cantina privata, una lavatrice/asciugatrice individuale e armadi a muro all'ingresso. Alcuni appartamenti dispongono anche di un ripostiglio che massimizza il potenziale di stoccaggio. Tutti questi criteri migliorano la qualità della vita dei futuri residenti.

Concetto paesaggistico:

Il paesaggio del quartiere Prairie è organizzato attorno a un asse nord-sud che collega il pendio boscoso con le rive della Gérine. Questo asse è disposto attorno a una rete di sentieri pedonali con terreno permeabile, orti con alberi isolati e varietà di frutta antiche, nonché una grande area di prato fiorito. Questo spazio urbano offre aree che possono essere utilizzate dai residenti e per attività spontanee. Le piantagioni sono costituite da piante indigene e piante ornamentali intervallate da tronchi e alcuni grandi alberi.