Doppio da affittare - 4242 Laufen, Delsbergerstrasse 52

In una posizione centrale, vicino ai negozi di prima necessità, così come alla posta, alla banca, ai ristoranti, ai medici, ecc., affittiamo per conto del proprietario questo unico e esclusivo appartamento duplex di 5,5 stanze negli ultimi piani di un edificio storico, la Fürstenmühlescheune, uno dei più antichi edifici di Laufen, che è stato completamente ristrutturato nel 2019. Un accesso diretto in ascensore a tutti i piani dell'appartamento, una loggia con vista sul paesaggio circostante e un posto auto completano questa offerta attraente.

La fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria SBB sono a pochi minuti a piedi. Basilea è raggiungibile in 25 minuti in auto o in 17 minuti in treno.

L'appartamento combina storia e modernità e colpisce per un design unico, un alto standard di finitura combinato con molto fascino per i dettagli.

Il piano individuale e spazioso si estende sui tre piani superiori (ogni piano all'interno dell'appartamento è accessibile con ascensore o scala interna) ed è suddiviso come segue:

1° DG:

• area d'ingresso aperta con sufficienti opzioni di stoccaggio

• grande soggiorno/sala da pranzo con cucina designer Bulthaup b3 aperta con elettrodomestici da cucina all'avanguardia come frigorifero per vino a 2 zone, forno a vapore combinato, microonde/forno e cassetto riscaldante, ecc.

• loggia protetta dalle intemperie e ombreggiata con rullo di protezione per insetti controllato elettricamente

• Stanza 1

• Stanza 2

• Bagno con doccia a pioggia a livello del pavimento e pavimento in ciottoli

• Ridotto con scaffali e armadi a muro

2° DG:

• Stanza atelier con illuminazione indiretta e vista panoramica sulla zona ricreativa di Laufen

• Stanza 3

• Bagno en suite con molti extra

3° DG:

• Cabina armadio e studio con spazio di archiviazione e lavatrice e asciugatrice con essiccazione dell'aria integrata

La finitura esclusiva offre:

• Finestre in legno-metallo con triplo vetro, zanzariere

• Controllo della protezione solare/vento per le tende esterne alla loggia, sala da pranzo e soggiorno

• Armadi su misura in tutti i piani

• Ventilazione di comfort con recupero di calore

• Vasca da bagno in mineral cast, WC doccia Geberit, rubinetteria di design

• Illuminazione LED indiretta dietro le travi originali storiche, concetto di illuminazione di design, lampade a soffitto dimmerabili

• Rubinetto da cucina come Quooker incluso cubo con acqua frizzante calda/fredda

• Parquet in rovere massello, leggermente sbiancato

I costi accessori ammontano a 250,00 al mese. Gli animali domestici non sono generalmente benvenuti. Opzioni di parcheggio disponibili:

• Posto auto all'aperto; un posto auto in garage può essere affittato nelle vicinanze

• Garage per biciclette chiudibile

Stai cercando qualcosa di speciale? Saremmo felici di mostrarti questo appartamento unico. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.