Duplex for rent - 4242 Laufen, Delsbergerstrasse 52

An zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Post, Bank, Restaurants, Ärzte etc. vermieten wir im Auftrag diese einzigartige, exklusive 5.5 Zimmer Maisonettewohnung in den obersten Stockwerken eines historischen Hauses, der Fürstenmühlescheune, eines der ältesten Gebäude in Laufen, wleches 2019 vollkommen grundsaniert und renoviert wurde. Ein direkter Liftzugang in alle Etagen der Wohnung, eine Loggia mit Ausblick auf die umliegende Landschaft sowie ein Autoabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Bushaltestelle und Bahnhof SBB sind wenige Gehminuten entfernt. Basel ist in 25 Autominuten oder einer Zugfahrt von 17 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verbindet Historie mit Moderne und besticht durch ein einzigartiges Design, einen gehobenen Ausbaustandard kombiniert mit viel Charme für Details.

Der individuelle und grosszügige Grundriss erstreckt sich über die obersten drei Etagen (jede Etage innerhalb der Wohnung erreichbar mit Lift oder interner Treppe) und ist wie folgt eingeteilt:

1. DG:

• offener Eingangsbereich mit ausreichend Ablagemöglichkeiten

• grosser Wohn-/ Essbereich mit offener Bulthaup b3 Designerküche mit topmodernen Küchengeräten wie 2-Zonen Weinkühlschrank, Combi-Steamer, Mikrowelle/Backofen und Wärmeschublade etc.

• wettergeschützte, beschattete Loggia mit elektrisch ferngesteuerten Insektenschutz-Rollo

• Zimmer 1

• Zimmer 2

• Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche und Kieselsteinboden

• Reduit mit Regalen und Einbauschränken

2. DG:

• Atelierraum mit indirekter Beleuchtung und Weitsicht in das Naherholungsgebiet von Laufen

• Zimmer 3

• Bad en suite mit vielen Extras

3. DG:

• Ankleide- und Hausarbeitszimmer mit Stauraum sowie Waschmaschine und Tumbler mit integrierter Raumlufttrocknung

Der exklusive Ausbau bietet:

• Holz-Metallfenster mit 3-fach Verglasung, Fliegengitter

• Sonnen-/Windwächter-Steuerung für Aussenbeschattungs-Rollos bei Loggia, Ess- und Wohnbereich

• Mass-Einbauschränke in allen Etagen

• Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Mineralgussbadewanne, Geberit Dusch-WC's, Designerarmaturen

• indirekte LED-Beleuchtung hinter den historischen Originalbalken, Design-Bleuchtungskonzept, dimmbare Deckenleuchten

• Küchenarmatur als Quooker inkl. Cube mit Heiss/Kalt-Sprudelwasser

• Massivholzparkett Eiche geölt, leicht geweisst

Die Nebenkosten a-Konto betragen 250.00 pro Monat. Haustiere sind eher nicht erwänscht. Zur Parkierung stehen zur Verfügung:

• Aussen-Autoabstellplatz; ein Einstellhallenplatz kann in der näheren Umgebung dazu gemietet werden

• abschliessbare Velogarage

Sie suchen etwas Besonderes? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.