Appartamento da affittare - 1012 Lausanne, Avenue De Chailly 49

Losanna
Chailly è un quartiere dinamico a nord della città. I suoi residenti amano giustamente definirlo un villaggio nella città. Popolato da 9.500 abitanti, è il punto di incontro di molti losannesi delle zone alte, ma anche degli abitanti di Pully Nord, quartiere vicino. Chailly domina Losanna e offre belle viste sulla città e sui suoi dintorni. Tuttavia, rimane vicino al centro di Losanna, raggiungibile a piedi in venti minuti o in dieci minuti in auto.

A Chailly ci sono quasi 80 negozi e professioni liberali, tra cui tre supermercati, negozi di alimentari, panetterie, macellerie, latterie, farmacie, stazioni di servizio, agenzie di viaggio, ristoranti, parrucchieri, cliniche veterinarie, medici, banche, uffici postali, ecc. Il cuore commerciale di Chailly si trova a circa 5 minuti a piedi dall'edificio.

Negozi
Il centro di Chailly è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi, dove troverete tutti i negozi come Migros, Coop, ufficio postale, banca, ecc...

Il centro città di Losanna è raggiungibile con l'autobus TL linea n. 7 in meno di 20 minuti.

Trasporti
Una fermata dell'autobus TL, linea n. 7, si trova a pochi passi dall'appartamento e ti porta a Chailly o al centro di Losanna. La metropolitana M2 di Sallaz può essere raggiunta in autobus dal centro di Chailly in 15 minuti (di cui 5 minuti a piedi).

Accesso
La stazione CFF di Losanna si trova a 20 minuti con l'autobus e la metropolitana.

L'autostrada è raggiungibile in 8 minuti in auto, in direzione di Ginevra, e per raggiungere la circonvallazione verso il Vallese.

Scuole
Vedi il link https://www.lausanne.ch/officiel/administration/enfance-jeunesse-et-quartiers/service-des-ecoles.html

Aliquota fiscale
78,5

Appartamento spazioso di 122 m2 situato al 3° piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Chailly a 15 minuti dal centro città, con una fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio.

Dispone di una zona giorno luminosa con un balcone a ovest e una terrazza a est con una piccola vista sul lago, ed è composta da una cucina attrezzata, spaziosa e abitabile, oltre a un soggiorno con accesso a entrambi i balconi.

La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno-doccia-WC con colonna di lavaggio e vasca balneo.

L'ingresso dell'appartamento avviene tramite un corridoio che conduce a un bagno-doccia-WC, ed è dotato di grandi armadi a muro.

Una cantina fa anche parte dell'appartamento, così come un posto auto interno nel garage sotterraneo.

Tutti i negozi, tra cui Migros e Coop, si trovano a 5-8 minuti a piedi, e una fermata dell'autobus linea TL n. 7 si trova alla porta.

Affitto netto: CHF 3'070.-

Spese: CHF 280.-

Affitto lordo: CHF 3'350.-

Posto auto interno: CHF 150.- in aggiunta all'affitto

Disponibilità: 15 luglio 2025 o da concordare

Disposizione dei locali

• Ingresso con armadi a muro
• Bagno-doccia-WC
• 3 camere da letto
• Bagno-doccia-WC e colonna di lavaggio
• Cucina attrezzata, abitabile e semi-aperta sul soggiorno
• Soggiorno con accesso a una terrazza e un balcone
• Una terrazza est e un balcone ovest
• Una cantina
• Un posto auto interno