Wohnung zu vermieten - 1012 Lausanne, Avenue De Chailly 49

Lausanne
Chailly ist ein dynamisches Viertel im Norden der Stadt. Seine Bewohner bezeichnen es zu Recht als ein Dorf in der Stadt. Mit 9.500 Einwohnern ist es ein Treffpunkt für viele Bewohner von Lausannes oberen Stadtteilen sowie für die Einwohner von Pully Nord, dem benachbarten Viertel. Chailly überblickt Lausanne und bietet einen schönen Blick auf die Stadt und ihre Umgebung. Dennoch ist es nah am Zentrum von Lausanne, das man in zwanzig Minuten zu Fuß oder in zehn Minuten mit dem Auto erreichen kann.

In Chailly gibt es fast 80 Geschäfte und Freiberufler, darunter drei Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien, Molkereien, Apotheken, Tankstellen, Reisebüros, Restaurants, Friseursalons, Tierarztpraxen, Ärzte, Banken, Postämter usw. Das Handelszentrum von Chailly liegt etwa 5 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt.

Geschäfte
Das Zentrum von Chailly ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar, wo Sie alle Geschäfte wie Migros, Coop, Post, Bank usw. finden...

Das Stadtzentrum von Lausanne ist mit dem Bus TL Linie Nr. 7 in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Transport
Eine TL-Bushaltestelle, Linie Nr. 7, befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt und bringt Sie nach Chailly oder ins Stadtzentrum von Lausanne. Die M2-U-Bahn von Sallaz kann in 15 Minuten (davon 5 Minuten zu Fuß) mit dem Bus vom Zentrum von Chailly erreicht werden.

Zugang
Der CFF-Bahnhof Lausanne ist 20 Minuten mit dem Bus und der U-Bahn entfernt.

Die Autobahn ist in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, in Richtung Genf, und um die Umgehungsstraße in Richtung Wallis zu erreichen.

Schulen
Siehe den Link https://www.lausanne.ch/officiel/administration/enfance-jeunesse-et-quartiers/service-des-ecoles.html

Steuersatz
78,5

Geräumige Wohnung von 122 m2 im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, im Herzen von Chailly, 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einer Bushaltestelle am Fuß des Gebäudes.

Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon und einer nach Osten ausgerichteten Terrasse mit kleinem Seeblick, bestehend aus einer geräumigen und bewohnbaren Einbauküche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Balkonen.

Der Schlafbereich besteht aus drei gut dimensionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer-Dusche-WC mit Waschsäule und Balneo-Badewanne.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt über einen Flur, der zu einem Dusch-WC-Raum führt, und sie ist mit großen Wandschränken ausgestattet.

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung, ebenso wie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Alle Geschäfte, darunter Migros und Coop, sind 5-8 Minuten zu Fuß entfernt, und eine TL-Bushaltestelle Linie Nr. 7 befindet sich an der Tür.

Nettomiete: CHF 3'070.-

Nebenkosten: CHF 280.-

Bruttomiete: CHF 3'350.-

Stellplatz in der Tiefgarage: CHF 150.- zusätzlich zur Miete

Verfügbarkeit: 15. Juli 2025 oder nach Vereinbarung

Raumaufteilung

• Eingangsbereich mit Wandschränken
• Dusch-WC-Raum
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer-Dusche-WC und Waschsäule
• Einbauküche, bewohnbar und halb offen zum Wohnzimmer
• Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon
• Eine Ostterrasse und ein Westbalkon
• Ein Keller
• Ein Stellplatz in der Tiefgarage