Appartamento da affittare - 2503 Biel/Bienne, Chemin De Sion / Zionsweg 46

--> Scopri questo magnifico appartamento con 2 stanze situato al 3° piano di un edificio molto ben tenuto a Bienne. Con una superficie di 42 m², questo appartamento ristrutturato (pittura e alcune riparazioni/integrazioni) nel 2024 offre un ambiente di vita moderno e molto confortevole.

--> Punti salienti dell'appartamento:
- Camera da letto: Con pavimento in legno massello, pareti bianche e un armadio a muro che offre ampio spazio di archiviazione.
- Soggiorno: Proprio come la camera da letto e la cucina, questa stanza è molto luminosa.
- Cucina: pavimento piastrellato, piani cottura in ceramica, vari armadi, frigorifero con congelatore integrato, cappa aspirante.
- Bagno: Dotato di vasca con doccia, lavabo con mobiletto e wc. Ben illuminato dalla luce naturale e ventilato.
- Posizione tranquilla: Ideale per chi cerca tranquillità in città pur essendo vicino alla città.
- Cantina: è prevista una cantina con l'alloggio (e affitto)
- Deposito biciclette: è previsto uno spazio per le biciclette all'esterno e all'interno.
- Lavanderia / sala di asciugatura: due lavatrici, un'asciugatrice e una grande sala di asciugatura si trovano nell'edificio.

--> Posizione ideale:
- A solo 1 minuto a piedi dalla fermata dell'autobus "Friedweg/Chemin de la Paix"
- Supermercato Migros MM a 2 minuti a piedi
- Scuola primaria Madretsch a 3 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria di Biel/Bienne a 10-12 minuti a piedi
- Farmacia nelle vicinanze (10 minuti a piedi)

--> Affitto lordo: Affitto netto CHF 760.00.- + Acconto spese di riscaldamento, acqua calda e spese accessorie CHF150.00.- = CHF 910.00 (tasso ipotecario attuale nel contratto 1.75%, indice al 05.2024 = 107.70 punti, base 2020)

--> L'edificio, di colore giallo, dispone di un parcheggio esterno per i residenti. Su richiesta, un posto auto esterno a 50.-/mese può essere preso in carico (si prega di indicarlo durante le visite, altrimenti il posto sarà assegnato a un altro residente). Costruito negli anni '80, offre un ambiente di vita molto piacevole e ancora moderno.

--> Questo appartamento è perfetto per persone sole o coppie in cerca di un alloggio confortevole in un quartiere tranquillo e ben servito. Disponibile dal 1° luglio 2025*, non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento nel cuore di Bienne!
* È possibile che la risoluzione anticipata non sia possibile per il 1° luglio 2025. Di conseguenza, sarà stabilita per il 15 luglio 2025.

--> VISITE PROGRAMMATE: Per motivi organizzativi, ti prego di scrivermi per indicarmi quando desideri venire.
- 12 giugno 1800-1900
- 17 giugno 1800-1900
- 18 giugno 1800-1900
- Da concordare per iscritto in caso di impossibilità in queste date.

--> L'edificio è di proprietà privata e gestito da una società di gestione.

--> Per il dossier (un classico):

1) Certificato di reddito: generalmente le ultime 3 buste paga.
2) Copia di un documento d'identità e permesso di soggiorno valido (per gli stranieri)
3) Certificato di solvibilità (da richiedere all'Ufficio delle esecuzioni del tuo distretto di residenza), di meno di 3 mesi e privo di qualsiasi esecuzione.
4) Idealmente copia della tua polizza assicurativa RC (responsabilità civile) e "famiglia".
5) Un modulo ti sarà fornito durante la visita in caso di interesse (dati classici: nome, cognome, indirizzo, email, numero di telefono, numero di occupanti, ecc.).

--> Poiché si tratta di una partenza anticipata, fornirò alla gestione solo i dossier solvibili che soddisfano tutti i criteri.