Attico da affittare - 4106 Therwil, Hinterkirchweg 43

In una bella posizione a Therwil, a pochi passi dal centro città e dalla foresta, sta sorgendo un edificio plurifamiliare con quattro appartamenti esclusivi, un garage per auto, una sala per biciclette e una terrazza sul tetto di 180°.

A partire dal 1° giugno 2025, affittiamo il penthouse di 3,5 stanze con una spaziosa terrazza sul tetto, vista mozzafiato e una camera aggiuntiva completamente attrezzata nel seminterrato. L'appartamento dispone di un soggiorno e una sala da pranzo ampiamente progettati, una cucina aperta, una camera da letto, una camera matrimoniale con accesso diretto al bagno principale, oltre a un altro bagno con vasca. Le altezze superiori alla media delle stanze, unite a grandi superfici vetrate, rendono l'appartamento luminoso anche nei giorni più corti.

La terrazza sul tetto copre 64 m2, si estende quasi 360° attorno all'appartamento ed è accessibile da ogni stanza. Tutti i locali, così come l'accesso alla terrazza sul tetto, sono collegati senza soglie e quindi accessibili in sedia a rotelle.

Il fabbisogno di calore per il riscaldamento degli ambienti e per l'acqua calda sanitaria è generato da una sonda geotermica tramite una pompa di calore, che può essere impostata per il raffreddamento in estate. L'appartamento, così come la camera aggiuntiva nel seminterrato, dispone di riscaldamento a pavimento, che può essere utilizzato per un raffreddamento delicato in estate. L'elettricità per la proprietà è generata tramite un impianto fotovoltaico e gli inquilini beneficiano di elettricità a basso costo grazie all'associazione per l'autoconsumo ("ZEF").

La camera aggiuntiva nel seminterrato è direttamente collegata all'appartamento attico tramite l'ascensore e ha una superficie di 21,6 m2. La camera è completamente attrezzata e dispone di un angolo cottura, un bagno, una connessione multimediale e può essere utilizzata come studio, sala hobby, spazio commerciale o altro.

In aggiunta all'appartamento, è possibile affittare un garage o un posto auto esterno. Il posto auto interno è affittato per CHF 180.- e il posto auto esterno per CHF 120.- Il garage è accessibile tramite un ascensore per auto o una rampa ed è direttamente collegato all'appartamento tramite l'ascensore.

C'è la possibilità di affittare l'appartamento attico anche senza la camera aggiuntiva. L'affitto senza la camera aggiuntiva è di CHF 3'500.- al mese escluse le spese e la superficie abitabile netta è di 95,30 m2.