Attique à louer - 4106 Therwil, Hinterkirchweg 43

Dans un bel emplacement à Therwil, à quelques pas du centre-ville et de la forêt, un immeuble d'habitation avec quatre appartements exclusifs, un garage à voitures, une salle de vélos et une terrasse sur le toit de 180° est en construction.

À partir du 1er juin 2025, nous louons le penthouse de 3,5 pièces avec une grande terrasse sur le toit, une vue imprenable et une chambre supplémentaire entièrement équipée au sous-sol. L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger généreusement agencés, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une chambre principale avec accès direct à la salle de bain principale, ainsi qu'une autre salle d'eau avec baignoire. Les hauteurs de plafond supérieures à la moyenne, associées à de grandes surfaces vitrées, offrent à l'appartement beaucoup de lumière naturelle même pendant les jours courts.

La terrasse sur le toit couvre 64 m2, fait presque 360° autour de l'appartement et est accessible depuis chaque pièce. Toutes les pièces, ainsi que l'accès à la terrasse sur le toit, sont reliées sans seuil et sont donc accessibles en fauteuil roulant.

Le besoin de chaleur pour le chauffage des locaux et l'eau chaude sanitaire est généré par une sonde géothermique à l'aide d'une pompe à chaleur, qui peut être mise en mode refroidissement en été. L'appartement, ainsi que la chambre supplémentaire au sous-sol, dispose d'un chauffage au sol, qui peut être utilisé pour un refroidissement doux en été. L'électricité pour la propriété est produite par un système photovoltaïque, et les locataires bénéficient d'une électricité bon marché grâce à l'association d'autoconsommation ("ZEF").

La chambre supplémentaire au sous-sol est directement reliée à l'appartement en attique par l'ascenseur et a une superficie de 21,6 m2. La chambre est entièrement équipée et dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'une connexion multimédia et peut être utilisée comme atelier, salle de loisirs, espace commercial ou autre.

En plus de l'appartement, un garage ou une place de parking extérieure peut être loué. La place de parking intérieure est louée pour CHF 180.- et la place de parking extérieure pour CHF 120.- Le garage est accessible par un ascenseur pour voitures ou une rampe et est directement relié à l'appartement par l'ascenseur.

Il est possible de louer l'appartement en attique également sans la chambre supplémentaire. Le loyer sans la chambre supplémentaire est de CHF 3'500.- par mois, hors charges, et la surface habitable nette est de 95,30 m2.