Appartamento da affittare - 3073 Gümligen, Jungfraustrasse 4

In un affascinante edificio plurifamiliare, questo elegante appartamento di 3,5 locali al 1° piano ti aspetta - situato in modo intelligente, anche dal punto di vista fiscale! Situato privatamente in una strada senza uscita e circondato da molto verde, qui puoi godere di una posizione centrale, alta privacy e un'aliquota fiscale attraente.

La casa e l'appartamento sono stati parzialmente ristrutturati nel 2022 e si presentano in buone condizioni. In circa 15 minuti puoi raggiungere comodamente Bern-City in bicicletta o con i mezzi pubblici.

L'appartamento si estende su un intero piano e beneficia di quattro pareti esterne, ampie superfici vetrate e un'ideale orientamento sud-ovest - luce e spazio in abbondanza! Due balconi (di cui uno piccolo vicino alla cucina), una sala da pranzo separata, un bagno con finestra e un sistema di citofono video offrono comfort e funzionalità. Un punto forte particolare è l'area giardino di oltre 370 m² per uso comune. Inoltre, un'area barbecue comune nel giardino invita a trascorrere momenti conviviali all'aperto. Un altro punto forte: l'appartamento è pronto per essere occupato immediatamente!

Un appartamento confortevole, verde, centrale e spazioso - una vera rarità vicino alla città!

Pertanto, prenota oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciati convincere in loco. Qui non vengono lasciati desideri insoddisfatti. Approfitta e convinciti tu stesso!

Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Pronto per essere occupato immediatamente
• Posizione centrale a Gümligen
• Balcone sud-ovest di circa 8 m²
• Area giardino di oltre 370 m² per uso comune
• Area barbecue nel giardino per uso comune
• Posizione in una strada senza uscita
• Ambiente verde
• Stanze spaziose
• Appartamento si estende su un intero piano (quattro pareti esterne)
• Area colazione in cucina
• Cucina con mini-balcone
• Ampia zona pranzo (separata)
• Bagno con finestra
• Vasca da bagno con doccia nel bagno
• Armadi a muro nella camera da letto principale e nel corridoio
• Ampie superfici vetrate
• Orientamento sud-ovest
• Ristrutturazione parziale 2022
• Comunità fiscale attraente (Muri b. Bern)
• Sistema di citofono con video
• Affitto mensile CHF 1895.- inclusi CHF 250.- di spese accessorie.
• Un posto auto esterno escluso CHF 80.- al mese
• Opzione per un garage escluso CHF 120.- al mese

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