Appartement à louer - 3073 Gümligen, Jungfraustrasse 4

Dans un charmant immeuble collectif, cet élégant appartement de 3,5 pièces au 1er étage vous attend - idéalement situé, également sur le plan fiscal ! Situé en privé dans une impasse et entouré de beaucoup de verdure, vous profitez d'un emplacement central, d'une grande intimité et d'un taux d'imposition attractif.

La maison et l'appartement ont été partiellement rénovés en 2022 et sont en bon état. En environ 15 minutes, vous pouvez rejoindre confortablement Bern-City à vélo ou en transports en commun.

L'appartement s'étend sur tout un étage et bénéficie de quatre murs extérieurs, de grandes surfaces vitrées et d'une orientation sud-ouest idéale - lumière et espace en abondance ! Deux balcons (dont un petit près de la cuisine), une salle à manger séparée, une salle de bain avec fenêtre et un interphone vidéo offrent confort et fonctionnalité. Un point fort particulier est la zone de jardin de plus de 370 m² à usage commun. De plus, un espace barbecue commun dans le jardin vous invite à passer des moments conviviaux à l'extérieur. Un autre point fort : l'appartement est prêt à être occupé immédiatement !

Un appartement confortable, vert, central et spacieux - une véritable rareté à proximité de la ville !

Prenez donc rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre sur place. Ici, aucun souhait n'est laissé inassouvi. Profitez-en et convainquez-vous vous-même !

Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Prêt à être occupé immédiatement
• Emplacement central à Gümligen
• Balcon sud-ouest d'environ 8 m²
• Zone de jardin de plus de 370 m² à usage commun
• Espace barbecue dans le jardin à usage commun
• Emplacement dans une impasse
• Environnement verdoyant
• Chambres spacieuses
• Appartement s'étend sur tout un étage (quatre murs extérieurs)
• Espace petit-déjeuner dans la cuisine
• Cuisine avec mini-balcon
• Salle à manger généreuse (séparée)
• Salle de bain avec fenêtre
• Baignoire-douche dans la salle de bain
• Placards intégrés dans la chambre principale et le couloir
• Grandes surfaces vitrées
• Orientation sud-ouest
• Rénovation partielle 2022
• Communauté fiscale attractive (Muri b. Bern)
• Système d'interphone avec vidéo
• Loyer mensuel CHF 1895.- incluant CHF 250.- de charges supplémentaires.
• Une place de parking extérieure excl. CHF 80.- par mois
• Option pour un garage excl. CHF 120.- par mois

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Nous avons hâte de vous voir.