Appartamento da affittare - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PRIMA UTILIZZO di un moderno appartamento giardino di 2½ stanze, certificato Minergie con PV-ZEV e SmartHome in una posizione tranquilla. POSIZIONE: A soli ~20-30 minuti in auto da Zurigo, San Gallo e 7 minuti in auto da Winterthur, Hettlingen si trova in una zona rurale con una bella area di svago locale al confine meridionale della regione vinicola di Zurigo - Ideale per single, pensionati, ma anche per coppie che lavorano a Winterthur, San Gallo o Zurigo. L'innovativa casa a 6 famiglie certificata Minergie con Smart Home e sistema PV-ZEV, tra l'altro per eMobility, si trova nella migliore e elevata posizione in pendenza sud nel tranquillo quartiere delle case unifamiliari nella parte sud-est del comune di Hettlingen. PIANTA: L'architettura moderna convince con piante luminose, un'ampia area di seduta e un'alta qualità di espansione secondo lo standard condominiale. La grande facciata della finestra orientata a est amplia l'area abitativa estiva. L'area d'ingresso con guardaroba e cassetto integrato, così come la cella umida con doccia/WC, fanno parte del concetto di pianta accessibile in sedia a rotelle. Il seminterrato con la propria cantina, garage sotterraneo comune e locale per biciclette/passeggini è facilmente accessibile con l'ascensore. ESPANSIONE: L'espansione degli appartamenti è stata selezionata in modo esclusivo e accurato, quindi ci si può aspettare una cucina moderna con barre di presa, piano di lavoro in granito, vapore, piano cottura in ceramica vitrocéramica, lavastoviglie, grande frigorifero con congelatore, cappa aspirante a ricircolo e una cella umida elegante con doccia walk-in con parete in vetro e doccia/WC e lavabo con mobile sottolavabo. Tutti i soggiorni e la cella umida sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato di alta qualità in "aspetto rovere". Nella cella umida è presente la distribuzione del riscaldamento a pavimento e nel guardaroba la ventilazione di comfort regolabile individualmente e la distribuzione multimediale verso le prese multimediali vuote in tutte le stanze e nella cantina. TECNOLOGIA EDILIZIA: Lo standard Minergie garantisce bassi costi accessori di riscaldamento grazie alla tecnologia edilizia più moderna con pompa di calore geotermica/acqua e ventilazione di comfort individuale, nonché un involucro edilizio molto ben isolato. La distribuzione di calore/freddo avviene tramite riscaldamento a pavimento con termostati ambiente per una regolazione individuale. Il sistema SmartHome "wiser by Feller" può, ma non deve essere utilizzato. Grazie al generoso sistema fotovoltaico, i costi per l'elettricità generale e dell'appartamento (ZEV) sono ridotti e consente l'eMobility con fatturazione individuale, simile alla fatturazione HK/NK tramite "smart-me". Gli animali domestici non sono ammessi. Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto via e-mail.