Appartement à louer - 8442 Hettlingen, Föhrenstrasse 4

PREMIÈRE UTILISATION d'un appartement de jardin moderne de 2½ pièces, certifié Minergie avec PV-ZEV et SmartHome dans un emplacement calme. EMPLACEMENT : À seulement ~20-30 minutes en voiture de Zurich, Saint-Gall et 7 minutes en voiture de Winterthur, Hettlingen est situé dans une zone rurale avec une belle zone de loisirs locale à la limite sud de la région viticole zurichoise - Idéal pour les célibataires, les retraités, mais aussi pour les couples travaillant à Winterthur, Saint-Gall ou Zurich. La maison de 6 familles innovante, certifiée Minergie, avec Smart Home et système PV-ZEV, entre autres pour l'eMobility, est située dans le meilleur emplacement en pente sud surélevé dans le quartier calme des maisons individuelles dans la partie sud-est de la commune de Hettlingen. PLAN D'ÉTAGE : L'architecture moderne convainc par des plans d'étage lumineux, un espace de vie généreux et un aménagement de haute qualité au standard de la copropriété. La grande façade de fenêtre orientée à l'est élargit l'espace de vie estival. L'entrée avec vestiaire et tiroir intégré ainsi que la cellule humide avec douche/WC font également partie du concept de plan d'étage accessible aux fauteuils roulants. Le sous-sol avec sa propre cave, garage souterrain commun et local à vélos/poussettes est facilement accessible par l'ascenseur. AMÉNAGEMENT : L'aménagement des appartements a été sélectionné de manière exclusive et soignée, vous pouvez donc vous attendre à une cuisine moderne avec barres de prise, plan de travail en granit, cuiseur vapeur, plaque de cuisson en céramique vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur, hotte à recirculation ainsi qu'une élégante cellule humide avec douche à l'italienne avec paroi en verre et douche/WC ainsi qu'un lavabo avec meuble sous-vasque. Tous les espaces de vie et la cellule humide sont recouverts de carrelage en grès cérame de haute qualité en "aspect chêne". La cellule humide dispose d'une distribution de chauffage par le sol et le vestiaire d'une ventilation de confort réglable individuellement ainsi que d'une distribution multimédia vers les prises multimédia vides dans toutes les pièces et dans la cave. TECHNOLOGIE DU BÂTIMENT : Le standard Minergie garantit de faibles coûts de chauffage annexes grâce à la technologie de bâtiment la plus moderne avec pompe à chaleur sol/eau et ventilation de confort individuelle ainsi qu'une enveloppe de bâtiment très bien isolée. La distribution de chaleur/froid se fait par un chauffage par le sol avec thermostats d'ambiance pour une régulation individuelle. Le système SmartHome "wiser by Feller" peut, mais ne doit pas être utilisé. Grâce au généreux système photovoltaïque, les coûts d'électricité générale et d'appartement (ZEV) sont réduits et permettent l'eMobility avec facturation individuelle, similaire à la facturation HK/NK via "smart-me". Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés. Nous nous réjouissons de votre contact par e-mail. CE QUE VOUS POUVEZ ATTENDRE - Emplacement résidentiel de premier choix dans un quartier de maisons individuelles - Espace de vie couvert et généreux avec vue sur les Alpes ~14m2 - Standard de copropriété de haute qualité avec SmartHome et système PV-ZEV - Cuisine moderne et de haute qualité avec plan de travail en granit - Douche/WC avec paroi en verre et lavabo avec meuble sous-vasque - WM&TU dans votre propre cave.