Appartamento a gradini da affittare - 6060 Sarnen, Sonnenbergstrasse 39

In una posizione privilegiata in Sonnenbergstrasse 39 a 6060 Sarnen, vi aspetta questo spazioso e arredato con alta qualità appartamento di 4,5 stanze con circa 154 m² di superficie abitabile. La proprietà si trova in una tranquilla strada di accesso in pendenza e offre una vista panoramica non ostacolata sul lago di Sarnen e sul massiccio alpino circostante.

L'appartamento si trova in una casa a 4 famiglie ben tenuta in costruzione a terrazze e colpisce per una generosa terrazza (circa 75 m²) in posizione ottimale a sud. Nonostante le molte ore di sole, il clima interno rimane piacevolmente fresco – supportato da riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata in ogni stanza e da un sistema di ventilazione residenziale controllata con regolazione dell'umidità (sistema Howall).

Design interno e attrezzature:

L'appartamento è rifinito secondo gli standard di proprietà e offre numerose caratteristiche di alta qualità:

• Cucina aperta con isola di cottura, cappa Bora, Quooker, forno, vapore, cassetto riscaldante, FreezyBoy e bar caffè integrato
• 3 bagni eleganti, di cui uno con vasca da bagno freestanding e due docce walk-in e lavabi in mineral cast
• Pavimento in parquet di alta qualità in tutto l'appartamento, anche nelle stanze umide
• Pareti in calcestruzzo a vista parzialmente con soffitti insonorizzati
• Generoso ridotto incluso lavatrice e asciugatrice
• Numerosi armadi a muro, incluso un armadio a muro
• Ogni stanza con vista lago e accesso alla terrazza
• Faretti dimmerabili, persiane elettriche e zanzariere fisse in tutte le stanze

Ulteriori caratteristiche:

• Ascensore con accesso diretto all'appartamento
• 2 posti auto (1 posto auto in garage sotterraneo, 1 posto auto all'aperto)
• Ripostiglio separato nel garage sotterraneo
• Connessione in fibra ottica disponibile

Posizione:

L'ambiente tranquillo, l'esposizione al sole per tutto il giorno e la vista ampia sul lago e sulle montagne offrono un'alta qualità della vita. In pochi minuti di auto si può raggiungere il centro di Sarnen con opportunità di shopping, scuole, stazione ferroviaria e accesso all'A8 in direzione di Lucerna o Interlaken.

Panoramica del contratto di locazione:

• Affitto mensile (inclusi costi di riscaldamento e costi accessori forfettari): CHF 4'000.–
• Durata minima di locazione: fino al 31 marzo 2027
• Deposito: CHF 8'000.–
• Caratteristiche speciali: I costi di riscaldamento e i costi accessori sono coperti da un forfait – non ci sarà quindi una separata rendicontazione dei costi accessori.