Appartement en terrasse à louer - 6060 Sarnen, Sonnenbergstrasse 39

Dans le meilleur emplacement à Sonnenbergstrasse 39 à 6060 Sarnen, cet appartement spacieux et de haute qualité de 4,5 pièces avec environ 154 m² de surface habitable vous attend. La propriété est située dans une rue d'accès calme sur la pente et offre une vue panoramique dégagée sur le lac de Sarnen et le massif alpin environnant.

L'appartement se trouve dans une maison de 4 familles bien entretenue en construction en terrasse et impressionne par une terrasse généreuse (environ 75 m²) orientée au sud. Malgré les nombreuses heures de soleil, le climat intérieur reste agréablement frais – soutenu par un chauffage au sol avec fonction de refroidissement intégrée dans chaque pièce ainsi qu'un système de ventilation résidentielle contrôlée avec régulation de l'humidité (système Howall).

Aménagement intérieur & équipement :

L'appartement est fini selon les normes de propriété et offre de nombreuses caractéristiques de haute qualité :

• Cuisine ouverte avec îlot de cuisson, hotte Bora, Quooker, four, cuiseur vapeur, tiroir chauffant, FreezyBoy et bar à café intégré
• 3 salles de bains élégantes, dont une avec baignoire autoportante et deux douches à l'italienne et lavabos en fonte minérale
• Parquet de haute qualité dans tout l'appartement, y compris dans les pièces humides
• Murs en béton apparent partiellement avec plafonds insonorisés
• Réduit généreux incluant machine à laver et sèche-linge
• De nombreux placards intégrés, y compris un dressing
• Chaque chambre avec vue sur le lac et accès à la terrasse
• Spots encastrés dimmables, volets électriques et moustiquaires fixes dans toutes les pièces

Autres caractéristiques :

• Ascenseur avec accès direct à l'appartement
• 2 places de parking (1 place de parking souterrain, 1 place de parking extérieure)
• Salle de stockage séparée dans le garage souterrain
• Connexion fibre optique disponible

Emplacement :

L'environnement calme, l'ensoleillement toute la journée et la vue dégagée sur le lac et les montagnes offrent une qualité de vie élevée. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Sarnen avec des possibilités d'achat, des écoles, une gare et un accès à l'A8 en direction de Lucerne ou d'Interlaken.

Aperçu du contrat de location :

• Loyer mensuel (y compris les frais de chauffage et les frais supplémentaires forfaitaires) : CHF 4'000.–
• Durée minimale de location : jusqu'au 31 mars 2027
• Dépôt : CHF 8'000.–
• Caractéristiques spéciales : Les frais de chauffage et les frais supplémentaires sont couverts par un forfait – il n'y aura donc pas de relevé de frais supplémentaires séparé.