Appartamento da affittare - 9434 Au SG, Haslachstrasse 34

Soleggiato. Calmo. Privato.

In una posizione privilegiata, leggermente elevata a Au - alla fine di una strada senza uscita senza traffico di transito - questo elegante attico in maisonette attende coloro che apprezzano qualità, luce e tranquillità. I generosi 121 m² di superficie abitabile su due piani, combinati con un balcone da sogno con sole serale, creano un'atmosfera abitativa per arrivare e respirare. Questo appartamento è rivolto a single, coppie e piccole famiglie che apprezzano la pace, la qualità e una vista fantastica.

La tua oasi di ritiro sopra i tetti di Au

• Attico in maisonette con 4.5 stanze in un edificio multifamiliare ben curato.
• Materiali di alta qualità e molta luce naturale creano un'atmosfera di stile di vita elevato per il benessere.
• Ampio ingresso con guardaroba e altezza impressionante del soffitto lasciano un'impressione duratura.
• Elegante scala come punto focale visivo e connessione armoniosa tra i due piani.
• Bella cucina molto luminosa con molto spazio di stoccaggio e spazio per le tue creazioni culinarie.
• Transizione armoniosa dalla cucina all'ampio soggiorno/sala da pranzo (54 m²) come cuore dell'appartamento.
• Spazio privato coperto sul balcone (15 m²) con orientamento sud-ovest e vista spettacolare sulle montagne – la perfetta oasi con sole serale.
• Camera da letto e ufficio/stanza dei bambini al primo piano, oltre a un ampio studio al secondo piano.
• Ampio bagno con vasca, doccia elegante e lavabo doppio elegante con illuminazione LED tutto intorno – per momenti di benessere rilassati.
• Comodo torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice direttamente nel bagno.
• Servizi igienici separati per gli ospiti al primo piano – comodi per la vita quotidiana e per gli ospiti.
• Compartimento cantina separato per spazio e ordine.
• Posto auto singolo o doppio nel garage sotterraneo (CHF 120.–/180.–) sono selezionabili, oltre all'affitto lordo.
• Ascensore comodo – senza barriere fino alla porta dell'appartamento.
• Sicurezza totale dei costi grazie a spese accessorie forfettarie. Nessun pagamento aggiuntivo.
• Ambiente da sogno che combina il meglio della natura idilliaca e la comoda vicinanza al centro del villaggio.

Vivere ad Au – Qualità della vita al suo meglio

Il comune di Au impressiona con un basso tasso fiscale, infrastrutture moderne, buone connessioni e una vita di villaggio attiva. La giovane comunità offre un'ampia gamma culturale e numerosi club, il Reno e numerose opportunità di shopping e aree di svago locali sono nelle immediate vicinanze. Anche la vicinanza attraente al Lago di Costanza, San Gallo e Vorarlberg (con Bregenz) rende questa posizione particolarmente desiderabile.

Ci sono anche eccellenti collegamenti attraverso il Reno, che rendono la posizione perfettamente accessibile. Per gli amanti della natura, ci sono meravigliosi sentieri escursionistici e passeggiate proprio davanti alla porta.

L'appartamento è pronto per essere occupato dal 01.10.2025 o su accordo. Siamo felici di considerare i tuoi desideri individuali per trovare insieme la soluzione ottimale per te.

Contattaci – non vediamo l'ora di conoscerti di persona!