Appartamento da affittare - 1446 Baulmes, Rue Du Clos 32

Appartamento con 4,5 locali

in un nuovo condominio con 5 appartamenti

Direzione piano terra - EST - Lotto 1

CHF 2080.-/mese

• Spese accessorie forfait CHF 250.-

2 posti auto esterni: CHF 140.- per 2 posti auto esterni

DESCRIZIONE

Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali con una superficie generosa, luminoso e uniforme, si trova al piano terra, esposto a EST, in un nuovo edificio (2021) in un quartiere incantevole all'ingresso del villaggio di Baulmes.

Terrazza con prato recintato

Mezzi pubblici (treno, autobus), scuole, negozi sono a pochi passi.

L'appartamento offre bellissimi spazi abitativi, una cucina aperta attrezzata e due bagni con finiture accurate e un'esposizione solare ottimale

CONCEZIONE

Ingresso: pavimento in stile parquet rovere, beige, pareti bianche.

Soggiorno: Ampio (circa 30m2) con pavimento in stile parquet rovere, beige, pareti bianche, cucina aperta, accesso al balcone tramite porta a vetri. Il balcone è esposto a ovest.

Cucina aperta: Cucina di circa 8m2 con ampi spazi di stivaggio ed elettrodomestici Siemens di alta qualità. L'isola centrale con spazi di stivaggio funge da bar. Il piano in granito supporta un piano cottura a induzione a 4 fuochi. L'isola è dotata di cappa aspirante con illuminazione. Alla fine, piano di lavoro in granito con lavello in acciaio inox, molti armadi in "grigio topo". Spazio per forno a microonde con presa di corrente, lavastoviglie. Lateralmente, forno, grande frigorifero con congelatore separato, altri armadi. Armadio separato per l'installazione di una lavatrice e un'asciugatrice. Pavimento in stile parquet rovere, beige, pareti bianche.

3 camere da letto di circa 11, 13 e 15m2, pavimento in parquet rovere, beige, pareti bianche

Bagno di circa 5m2 in stile moderno e contemporaneo, lavabo rettangolare semplice su vanità

Doccia di circa 4m2 in stile moderno e contemporaneo, lavabo rettangolare semplice, ampia doccia 90cm x 120cm con porta a vetri (e non con aste come nella foto) 2. WC

Riscaldamento a pavimento tramite teleriscaldamento a legna di CABB SA del comune di Baulmes, termostati.

Ampia cantina privata (cemento) di circa 13 m2 con presa di corrente

In comune:

• Locale per biciclette e passeggini.

• Lavanderia, lavatrice

Posti auto per visitatori

COMFORT

Stazione ferroviaria Yverdon - Ste Croix, autobus per Yverdon e Orbe, bancomat raggiungibile a piedi in 10 minuti.

Autostrada A5 a 8,5 km di distanza, autostrada A9 a 8,3 km di distanza

Asili nido a Baulmes

Disponibilità: 1° agosto 2025

Sono possibili visite: contattare la proprietaria Felicia Ravussin 079 233 59 90 e felicia.ravussin@gmail.com

Organizzazione di visite di gruppo nel tardo pomeriggio