Appartement à louer - 1446 Baulmes, Rue Du Clos 32

Appartement de 4,5 pièces

dans une nouvelle résidence de 5 appartements

Orientation rez-de-chaussée - EST - Lot 1

CHF 2080.-/mois

• Charges forfaitaires CHF 250.-

2 places de parc extérieures : CHF 140.- pour 2 places de parc extérieures

DESCRIPTION

Ce très bel appartement de 4,5 pièces, d'une surface généreuse, lumineux et uniforme, se situe au rez-de-chaussée, orienté EST, dans un immeuble neuf (2021) dans un quartier charmant à l'entrée du village de Baulmes.

Terrasse avec pelouse clôturée

Transports publics (train, bus), écoles, commerces sont à quelques pas.

L'appartement offre de très beaux espaces de vie, une cuisine ouverte équipée et deux salles de bains avec des finitions soignées et une exposition solaire optimale

CONCEPTION

Hall d'entrée : revêtement de sol style parquet chêne, beige, murs blancs.

Séjour : Spacieux (env. 30m2) avec revêtement de sol style parquet chêne, beige, murs blancs, cuisine ouverte, accès au balcon par porte vitrée. Le balcon est exposé ouest.

Cuisine ouverte : Cuisine d'env. 8m2 avec de nombreux rangements et électroménagers Siemens de haute qualité. L'îlot central avec rangements sert de bar. Le plan de travail en granit supporte une table de cuisson à induction 4 feux. L'îlot est équipé d'une hotte aspirante avec éclairage. Au bout, plan de travail en granit avec évier en inox, nombreux placards en "gris souris". Place pour four à micro-ondes avec prise électrique, lave-vaisselle. Sur le côté, four, grand réfrigérateur avec congélateur séparé, autres placards. Armoire séparée pour l'installation d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Revêtement de sol style parquet chêne, beige, murs blancs.

3 chambres à coucher d'env. 11, 13 et 15m2, revêtement de sol parquet chêne, beige, murs blancs

Salle de bains d'env. 5m2 au style moderne et contemporain, lavabo rectangulaire simple sur meuble

Douche d'env. 4m2 au style moderne et contemporain, lavabo rectangulaire simple, grande douche 90cm x 120cm avec porte vitrée (et non avec des barres comme sur la photo) 2. WC

Chauffage au sol via chauffage à distance au bois de CABB SA de la commune de Baulmes, thermostat.

Grande cave privée (béton) d'env. 13 m2 avec prise électrique

Commun :

• Local à vélos et poussettes.

• Buanderie, lave-linge

Places de parc visiteurs

CONFORT

Gare Yverdon - Ste Croix, bus pour Yverdon et Orbe, distributeur automatique de billets accessible à pied en 10 minutes.

Autoroute A5 à 8,5 km, autoroute A9 à 8,3 km

Crèche à Baulmes

Disponibilité : 1er août 2025

Visites possibles : contacter la propriétaire Felicia Ravussin 079 233 59 90 et felicia.ravussin@gmail.com

Organisation de visites de groupe en fin d'après-midi