Appartamento da affittare - 8634 Hombrechtikon, Huebstrasse 3

Benvenuti a casa nel paradiso!

In Hueb 3 a Hombrechtikon, si sta costruendo un edificio multifamiliare di alta qualità in una posizione tranquilla e non costruita con vista sul lago Lützelsee e sulla riserva naturale circostante.

In totale, 7 appartamenti in affitto saranno pronti per l'occupazione entro il 1° ottobre 2025.

Il nuovo edificio colpisce per i suoi ampi e ben progettati piani, l'alta qualità e l'attenzione ai dettagli nella progettazione degli interni. Gli spazi esterni soleggiati e i balconi con vista sulla natura non lasciano nulla a desiderare.

La posizione della proprietà è ideale per gli amanti della natura e dello sport. L'area ricreativa è proprio davanti alla tua porta.
Appartamento di 4,5 stanze al piano terra a destra (Appartamento n. 1)

Cosa aspettarsi:

• Stanze molto spaziose e luminose
• Costruzione secondo standard di proprietà
• Parquet in rovere bianco oliato in tutte le stanze, nel corridoio e nella zona giorno e pranzo
• Piastrelle di alta qualità (grès porcellanato in aspetto pietra naturale) nei bagni e in cucina
• Due bagni spaziosi con doccia e vasca da bagno
• Torre di lavaggio di marca Schulthess nell'appartamento
• Pratica e spaziosa guardaroba nel corridoio
• Cucina aperta con elettrodomestici da cucina di alta qualità della marca V-Zug, isola cucina generosa e molto spazio di stoccaggio grazie a pensili e cassetti extra profondi
• Connessione in fibra ottica disponibile
• Terrazza esposta a sud (20 m²) con vista sul lago Lützelsee e molto sole
• Ulteriore area salotto (6 m²) - accessibile da una camera - per ore piacevoli al sole serale
• Cantina nel seminterrato (12 m²)

L'edificio sarà completamente accessibile in sedia a rotelle e costruito secondo gli standard Minergie, senza lasciare desideri insoddisfatti in termini di accessibilità e sostenibilità.

I posti auto nel garage sotterraneo possono essere affittati per CHF 140.00 al mese.

Nella lista dei prezzi allegata troverete informazioni e prezzi di affitto per gli altri appartamenti in affitto nella casa.

Le famiglie con bambini sono calorosamente benvenute! C'è un autobus scolastico che porta i vostri bambini a Hombrechtikon.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Lasciati convincere sul posto!

Se hai domande o desideri fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci. Non vediamo l'ora di vederti!

Le deviazioni dalle visualizzazioni sono possibili.
La posizione

HOMBRECHTIKON

Il comune di Hombrechtikon si trova nella parte sud-est del cantone di Zurigo. I comuni di Zurigo di Stäfa, Oetwil am See (entrambi nel distretto di Meilen), Bubikon, Grüningen (entrambi nel distretto di Hinwil) e Rapperswil-Jona (cantone di San Gallo) circondano il territorio comunale.

Il punto più alto del comune è il Brunisberg (576 m sul livello del mare) e il punto più basso è Feldbach (417 m sul livello del mare).

Alla fine del 2024, Hombrechtikon contava un totale di 9.386 abitanti.

Il collegamento autostradale più vicino si trova a circa 4,5 km di distanza. Rapperswil-Jona è raggiungibile in 12 minuti in auto e Wetzikon in 16 minuti.

DIE HUEB

Il villaggio di Hueb è un insediamento di ex aziende agricole e consiste in otto edifici residenziali e alcune fattorie, stalle e edifici commerciali. Hueb si trova lontano dalla strada cantonale tra Hombrechtikon e Grüningen, proprio al nord di Hombrechtikon, adiacente al territorio comunale di Grüningen. La Huebstrasse è percorsa solo dai residenti di Hueb e dai villaggi vicini, oltre che da alcuni insider e escursionisti. Ci sono diverse aree di biodiversità intorno alla casa.

DAS LÜTZELSEEGEBIET

L'area del Lützelsee, con le sue paludi e laghetti, è uno dei paesaggi più belli del cantone e ospita specie animali e vegetali rare. L'area è protetta come riserva naturale cantonale tramite regolamento. Le paludi sono tradizionalmente utilizzate dagli agricoltori come prati da fieno, il che è importante per la conservazione e la promozione della biodiversità e per l'aspetto paesaggistico. L'area del Lützelsee serve come area di svago locale e il lago è utilizzato per nuotare e pescare.